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他(tā )认为，由于相关领域(yù )积(jī )弊深重，改革启动时(shí )又(yòu )缺乏相关的配套制度(👛)(dù )和(hé )措施，一些地(🗒)方陷入(rù )改(gǎi )革“内(🌼)卷化”困境(指(zhǐ )长(zhǎ(📨)ng )期从事一项相同的(🍲)工(gōng )作，并且保持在(💘)一定的(de )层面，没有任(😸)何变化和(hé )改观)，离(🏆)“建立城乡统一的建(🥓)设用地市场”改革目(🕖)标还(hái )有很大距离(💓)。
应以渐(jiàn )进(jìn )性和(🤭)市场化为基本取(qǔ )向(xiàng )
以入市改革为例，大(dà )部(bù )分地区都参照国有土(tǔ )地(dì )出让(🏡)办法，将入市集(jí )体(🚺)(tǐ )土地纳入国有平(😧)台，走(zǒu )招拍挂途径(🥞)入市，势(shì )必(bì )造成(🍧)垄断。
据了解，目前，大(👯)兴区已安排40公(gōng )顷(🍙)的集体土地建设租(😬)赁(lìn )住房任务。
根据(🚘)新出台的《南昌(chāng )市(👌)住宅专项维修资金(🥁)管(guǎn )理若干规定》，未(🛶)配(pèi )置(zhì )电梯的商(⚽)品住宅，业(yè )主(zhǔ )按照住宅建筑安装工(gōng )程(chéng )每平方米造价的5%交存(cún )首(shǒu )期住宅专(🕦)项维修资金(jīn )；配(🥥)置电梯的商品住宅(🌝)(zhái )，业主按照住宅建(🔎)筑安(ān )装(zhuāng )工程每(🌂)平方米造价的(de )7%交存(🚂)首期住宅专项维修(🎊)(xiū )资金。
根据试点情(🚿)况来(lái )看，改革后国(⏹)家明显让利，集体(tǐ(👢) )收益增加得比较多(😘)，个(gè )人收益增加不(🍊)明显。
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