惊变 温碧霞 完整版

权威专家在新华社(🐏)采(🐏)访中解(jiě )释：“住宅建(🔀)(jiàn )筑应以(yǐ )套内使(shǐ(🔜) )用(🎍)面积(jī )进行交(jiāo )易”这(🤪)(zhè )一条款(kuǎn )的提出(chū(🖲) )，在(🔨)规(guī )范起草(cǎo )过程中(🌎)(zhōng )，对国(guó )际国内(nèi )住(📈)宅面(miàn )积计算(suàn )做法进(🤚)(jìn )行调研，按套内使用(🔻)面积计算是国际通行(🕋)做(🌼)法，而我国住宅面积计(🗄)算方式主要采用建筑(🔁)面(⬜)积或套内建筑面积。

房(🎁)屋套内建筑面积由房(🤑)屋(🏁)套内使用面积，套内墙(🍐)体面积(jī )，套内(nèi )阳台(🚑)建(✂)(jiàn )筑面积(jī )三部分(fè(♐)n )组成。

2013年，草(cǎo )案正式(shì(😓) )颁(🤔)布，并允许(xǔ )拥有10个(gè(🙆) )月双轨(guǐ )制时期(qī )。

在(🈹)此(🚓)(cǐ )之前，由测量(liàng )师学(🤤)会(huì )、律师(shī )公会成(🉐)员组成的督导委员会(⛰)对(🐖)房屋相关信息公布时(🚣)间表、售楼书内容等(👹)实(🏄)施细则作出了全面规(👑)定。

如果最终落实“住宅(👉)建(📩)筑应以套内使用面积(🐭)进行交易”，则(zé )商品房(🥤)(fá(⬜)ng )预售合(hé )同及不(bú )动(🗒)产权(quán )证书均(jun1 )需明确(🌟)(què(👽) )套内使(shǐ )用面积(jī )。

于(🔝)是(shì )，窗台(tái )、冷气(qì(😟) )机(➕)位之(zhī )类的“发水高(gā(🔎)o )发区域(yù )”，即(jí )此前公(☝)(gōng )认的公(gōng )共面积，尤(🐇)其(🚵)是彼时大肆扩张的花(💏)园、会所、球场、车(🏥)位(📍)等，被排除在新定义之(📹)外。

这是对目前公众理(🤖)解(👒)的套内面积的全新解(🃏)释。