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如果(🤛)最终落实“住宅建筑应以套内使(shǐ )用面积进行(🤲)交易”，则商品(🌑)房预售合同(🕟)及不动产权(🕥)证书均需明(🎣)确套内使用(🈵)面积。

去皮的(🕉)核桃和(hé )带(🔽)皮的核桃？(🍈)

但事实上，意义比这更加深远。

商品房销售以套内面积作为(⛹)计价依据。

有(🤦)网友对(duì )以(⛔)套内面积交(💩)易作出了这(🌧)样的评价：(🦐)带皮核桃15一(🕧)斤，去皮核桃(😝)30一斤。

澎湃新(🤾)闻从业内人士处了(le )解到，需要真正要将这一规(🔀)范运用到实(🙂)际销售，除了(🏮)征求意见本(🤸)身能够获得(🙄)顺利通过，至(💒)少还(hái )需要(🏎)修改目前仍(🚥)沿用的《商品(🆚)房销售管理办法》。

而且这些构件、设施的相关(🚑)信息必须以(💗)透明(míng )的形(🕟)式呈现在买(📼)家面前，任何(😭)形式的隐瞒(💀)、歪曲都可(🆔)能导致检控(⚾)，‘违法’本(📊)身就构成了(👳)另一(yī )笔成本。

而最新的解释则明确交易的主(🔄)体将会是自(📄)己真正可以(🆓)实际测量的(🏷)套内部分，也(🧙)就是我(wǒ )们(👩)真正的“实用(🥗)面积”。

有评论(👩)人士指出：(😭)由于这份《住宅项目规范(征求意见稿)》是设计规(⤴)范(fàn )文件，无(🏉)权越界染指(😆)销售管理文(😨)件。

按照《纲要(🔴)》，粤港澳大湾(😲)区不仅要建(⏺)成充满活力(🌥)的世界(jiè )级(🚛)城市群、具(🎭)有全球影响力的国际科技创新中心、“一带一(🏛)路”建设的重(💫)要支撑、内(🎏)地与港澳(à(🤳)o )深度合作示(🚔)范区，还要打(🍳)造宜居宜业(🚧)宜游的优质(🈂)生活圈。