再战明天

正如中(👊)共中央(🚹)政法委(🎢)(wěi )员会微(wēi )信公众号“中央政法委长安(ān )剑”刊(kān )文指出，尽管说房地产交易(yì )将正式(shì )告别“公摊面积”为时尚早(zǎo )，但有(yǒu )成语道(dào )“一叶知秋”。

按套(单元)计(jì )价或者(zhě )按套内建(📟)筑面积(😸)计价的(📹)，商(shāng )品(🙀)房买(mǎ(🥉)i )卖合同(⛺)中应当(💙)注明建(🌴)筑面积(🤬)(jī )和分(👋)摊(tān )的(📼)共有建(🍐)筑面积(🐿)。

贝壳研(🖱)究(jiū )院(🚽)首席(xí(🥊) )市场分(🛎)析师许(😚)小乐指(👃)出，目(mù )前《住(zhù )宅项目规范(征求意见稿)》尚(shàng )处于征(zhēng )求意见(jiàn )阶段，到真正实施还(hái )需要一(yī )系列政(zhèng )策的配置，包括涉及(jí )到的统(tǒng )计制度(dù )、税收制度、物业收(🖼)费等问(🖐)(wèn )题。

而(🎨)(ér )政策(😣)的落地(🛶)或也涉(😠)及到多(😜)个(gè )部(🗺)门，包括(👡)住建部(🔇)、统计(🔬)局、税(💫)务(wù )局(😨)等。

由于(🍅)我国地(🍨)域差异(🍗)大、住(🅾)宅(zhái )结(🏕)构类(lè(🈯)i )型多等因素，造成住宅墙体(tǐ )厚度不(bú )同，导致套内建筑面积相同(tóng )的情况(kuàng )下，而(ér )套内实际可使用面积(jī )不同。

于是，窗台、冷气机位之类(lèi )的“发(fā )水高发(fā )区域”，即此前公(🍀)认的公(🏐)共(gòng )面(🚖)积，尤其(👀)是彼时(🎪)大肆扩(🏅)张的花(🈂)园(yuán )、(😄)会所(suǒ(🙌) )、球场(🗒)、车位(🌖)等，被排(🈁)除在(zà(🔫)i )新定义(🛀)(yì )之外(🌿)。