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刘俊杰(jié )建议，下一步(bù )，深化(huà )改革应该注意处理好集体和个人的(🍰)利(🥃)益(🔘)关(🤣)系(🦃)，充(💜)分(🙎)尊(🔄)重(📭)农民的自(zì )主权，由农民(mín )集体自(zì )主决定(dìng )收益分(fèn )配，适度增加个人分配的比重。

总体看，集体经营性建设(shè )用地入(rù )市改革(gé(🛷) )成(🔨)效(👟)最(🗓)(zuì(💎) )为(🍰)明(🤭)显(🤪)(xiǎ(😎)n )，经济(jì )发达地区要好于欠发达地区；宅基地制度改革进展较为缓(huǎn )慢，山(shān )区、生(shēng )态脆弱(ruò )区，结(jié )合移民(mín )搬迁和精准扶(🏟)贫(🕛)工(🛸)作(♌)取(😝)得(🤫)一(🎟)些(🤠)突(🐻)破(❇)，但面上改革成效不大(dà )；征地(dì )制度改(gǎi )革建立(lì )了比较(jiào )完整的(de )制度体(tǐ )系，但改革总体效果不明显。

根据规定，住宅专项维(📀)修(😫)资(🧖)(zī(🕞) )金(🥑)划(🚍)转(🏤)(zhuǎ(🎶)n )业(👔)主大(dà )会管理(lǐ )后需使(shǐ )用的，由物业服务企业提出使用方案，没有物业服务企业的，由(yóu )相关业(yè )主提出(chū )使用方(fāng )案。

但(dàn )随(☔)着(💇)改(🐴)(gǎ(📍)i )革(🧘)的(🔅)推(🚤)进(🏇)，如(💗)何(🥝)妥善处理好二者关系，必须要有一个稳妥(tuǒ )的制度(dù )安排。

一些地(dì )方对集(jí )体建设(shè )用地积(jī )极性不高的关键原因是其抵押(♎)贷(👾)款(🖊)受(🕢)限(🔞)。

再(😏)比(🦂)如(💯)，抵(🏫)押融(róng )资等配(pèi )套改革(gé )相对滞(zhì )后。

原(yuán )定试点(diǎn )三年，于2017年底结束，后在多重因素的共同作用下，延长至(zhì )2019年底。

就在“三块地(dì )”改(✂)革(🍂)(gé(🐚) )如(🛴)火(💦)如(😶)(rú(🐥) )荼(😰)进(🦈)行时，国家又启动了利用集体建设用地建设租赁住房(fáng )试点。