我们在路上

由于我(🏗)国(guó )地(dì )域差异大(😤)、住宅结构类(lèi )型(📦)多等因素，造成住宅(🕓)墙(qiáng )体厚度不同，导(🤱)(dǎo )致套内建筑面积(👾)相(🦔)同的(de )情(qíng )况下，而(😕)套(😕)内实际可使(shǐ )用面(🔬)积不同。

2013年(nián )，草案正(🦎)式颁布，并允(yǔn )许(xǔ(💜) )拥有10个月双轨制时(🍍)期。

比如房价统计制(🥕)(zhì )度要调整，不然数(👊)据就(🏴)(jiù )会(huì )出现大(📒)涨不(💑)可比。

房屋(wū )套内建(🔥)筑面积由(yóu )房屋套(⛺)内(nèi )使用面积，套(tà(🍋)o )内(nèi )墙体面积，套内(✔)阳台建(jiàn )筑面积三(🐥)部分组成。

那么(me )，此次(🍲)意见稿的(de )调整对普(✝)通(🎓)消费者来说(shuō )究(🐣)(jiū(🦄) )竟意味着什么？

如(🧛)果最(zuì )终落实“住宅(🦗)建(jiàn )筑应以套内使(🈚)用面积进(jìn )行(háng )交(🙏)易”，则商品房预售(shò(🌇)u )合同(😔)及不动产权(quá(😫)n )证书(🥟)均需(xū )明确套内使(🍙)用(yòng )面(miàn )积。

据《新周(🏤)刊》2019年1月(yuè )的报道，香(🚿)港用(yòng )了整整5年(niá(🥪)n )时间促成了从(cóng )建(🔒)(jiàn )筑面积交易到实(🌦)用面积(jī )交易的转(🤸)变。

澎湃新闻从(cóng )业(🔯)内(🥛)人士处了解(jiě )到，需(🍂)要真正要将这一(yī(🦑) )规(guī )范运用到实际(🍱)销售，除(chú )了征求意(🖥)见本身(shēn )能够获得(🅾)顺利通过，至(zhì )少(shǎ(🤖)o )还需(🕶)要修改目前仍(🎻)沿用(🤞)(yòng )的《商品房销售(shò(🏯)u )管理办法(fǎ )》。