不要这样做

本(běn )着(zhe )离异双(🚚)方对宠物的感情(🍢)和公(gōng )平(🐝)(píng )起见，为了使长(🅱)期一起生(💬)活(huó )的(de )狗和猫，也(㊗)有机会团聚，在(zài )征(zhēng )求离(📞)异双方的意见后最终作出(🔅)(chū )裁决。

有网(wǎ(😊)ng )友对以套内(🥍)面积交(jiāo )易作(🌳)出了这(zhè )样(🤼)的评价：带皮(👼)核(hé )桃15一斤(⛎)，去(qù )皮核桃30一(📎)斤。

最终(zhōng )，实(☝)用面积(jī )的概(㊗)念被定义为(🥥)“由墙壁围绕(rà(🕛)o )单(dān )位的楼面面积，包括露(🌚)台及(jí )工(gōng )作平(🚟)台”，这一释(👙)义得到了(le )特(tè )区(📮)政府的采(🤰)纳。

这一做法主(zhǔ(🕶) )要(yào )解决两方面问题：一(🛶)是解决(jué )套(tào )内建筑面积(🔀)相同而住户使(☔)用面(miàn )积不(👀)同的问(wèn )题。

对(➰)于住房和城(🎲)(chéng )乡建设部公(🏥)(gōng )示的意见(💇)稿中第2.4.6条(tiáo )规(👅)定“住宅(zhái )建(📑)筑应以套内使(🎥)用(yòng )面积进(🎶)行交(jiāo )易”，权威(📇)专家在说明中明确(què )了(le )“套(🎾)内使用面积”的核(😐)心定(dìng )义(🚥)(yì )：“所见即所得(💰)”。

如果最(zuì(🕕) )终(zhōng )落实“住宅建(🦓)筑应以套内使(shǐ )用(yòng )面积(👥)进行交易”，则商品房(fáng )预(yù(💗) )售合同及不(bú(🧚) )动产权证书(🐮)均需明(míng )确套(❎)内使用(yòng )面(⌚)积。

我们距离真(🐑)(zhēn )正按照套(➗)内(nèi )使用面积(✖)买房距离(lí(🏡) )还有多远？

而(📜)最新的解释(🎶)则明(míng )确交易(🥜)的主(zhǔ )体将会是自己真正(👸)可以实际测(cè )量(liàng )的套内(🚈)部分，也就是我们(💃)真(zhēn )正(zhè(🦕)ng )的“实用面积”。

而根(🎅)据2000年(nián )8月(yuè )1日实施的《房产(🕍)测量规范》GB/T 17986.1-2000(以(yǐ )下简称《测量(🏨)规范》)国家标(biā(💐)o )准(zhǔn )规定：(🎋)

于是(shì )，窗台、(🐰)冷气机位(wè(🛰)i )之类的“发(fā )水(⏬)高发区域”，即(⛩)(jí )此前公认的(🎊)(de )公共面积，尤(🎚)其是(shì )彼时大(🍀)肆扩(kuò )张的(👺)花园、会所、(🈺)球场、车位(wèi )等，被排除在(👘)新定义之外。