龙门镖局沧月

这是对(🏵)目前公众理解的(🏨)(de )套(tào )内(nèi )面(miàn )积的全(🤥)新解释。

由于注意(👔)到香港开发商(🐴)在(🥛)建筑面积交房(😊)时普遍存在“发水”(编者注：原(yuán )本(běn )用(👧)(yòng )于(yú )指(zhǐ )代(🍣)海(🌹)鲜贩子为鱿鱼(🧐)注水增重，以期卖出(chū )好(hǎo )价(jià )钱(qián )，在(🔅)这里指香港地(🍡)产(📷)商在合法条件(⛳)下扩充销售面积，创造极致利润)现象，2008年(🎅)开始，时任(rèn )香(🚐)(xiā(🚀)ng )港(gǎng )测(cè )量(lià(🛒)ng )师(🌸)学会产业测量(⛓)组主席的潘永祥开始(🏋)(shǐ )为(wéi )推(tuī )动(dò(🏝)ng )“实用面积”卖房(🧔)开(🎄)始奔走。

2001年6月1日(😬)开始施行的《商品房销售管理办法》(建设(🔉)部令第88号(hào ))的(😨)(de )第(🥀)(dì )十(shí )八(bā )条(🔽)显示，商品房销售可以按套(单元)计价(jià(🖕) )，也(yě )可(kě )以按(㊗)套(🗣)内建筑面积或(📂)者建筑面积计价。

但因为存在一个强大(🍦)的中央政府，行(💲)政(🍨)分割所造(zào )成(👤)(ché(🗳)ng )的(de )困(kùn )难(nán )也(😻)不是无法克服的。

据悉(🔳)，此批农渔(yú )产(chǎ(⚓)n )品(pǐn )到(dào )达平(🌨)潭(🙂)后，将从三个渠(📕)道分流销售：一是销往福州及长三角(👂)地区；二是在(🤥)平(😴)潭设立台湾(wā(🐄)n )农(nóng )渔(yú )产(chǎn )品(pǐn )交易市场，开展批发(♐)业务；三是通(🍯)过(✍)平(píng )潭(tán )对(duì(😅) )台(tái )小额商品交易市场，对游客和当地(🔣)居民销售。

2001年6月1日(🎚)开始施行的《商(🤦)品(🐛)房销售管理办(💇)(bàn )法(fǎ )》(建(jiàn )设(shè )部(bù(♈) )令第88号)的第十八(👧)条显示，商品房(👟)销(🍥)售(shòu )可(kě )以(yǐ(🚢) )按(àn )套(单元)计价，也可以按套内建筑面(💀)积或者建筑面(✳)积(😨)计价。

按照《国务(🦖)院关于印发深化标(biāo )准(zhǔn )化(huà )工(gōng )作(🚘)(zuò )改革方案的(❤)通(🤞)知》中“提高标准(💎)国际化(huà )水(shuǐ )平(píng )”要求，为了提高我国(🃏)工程建设标准与(😑)国际通行做法(🚜)的(🤘)一致性程度，此(👊)次规范征求意见(jiàn )稿(💰)(gǎo )中(zhōng )拟(nǐ )将(jiā(🥞)ng )住(zhù )宅交易的(🌝)面(🎾)积统一按套内(🔣)使用面积计(jì )算(suàn )。

也(yě )就是说，根据《商(🍾)品房销售管理(🕹)办(🙇)法》，即使以套内(🚖)建筑面积计价，购房者仍然需要承(chéng )担(😧)(dān )墙(qiáng )体(tǐ )，阳(🤜)台(🚂)等面积。