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物权法施(shī )行(🥥)以来(❌)，司法(fǎ(🤺) )实践中形(xíng )成了(le )不少实质(zhì )上的(🔧)物权(⚡)法(🛹)规则，有必要考虑将哪些规(guī )则转(🙌)化为(💋)‘民(mín )法典·物权编(biān )’的法律(lǜ(🧓) )条文(🎼)(wén )。

第三(😶)，完善(shàn )征地补偿标准，建立征(✏)收征(⚓)用农村(✂)(cūn )集体土地补偿(cháng )标准的市场价(🥀)(jià )值(✊)挂钩机(jī )制，以兼顾国(guó )家、集体、(😅)个人(🌝)的土地(🔺)增值收益分配。

张帅梁认为，物(💲)权法(🍼)对于农(🐾)(nóng )村土地的规定(dìng )，只是简(jiǎn )单用(🎐)(yòng )11个(🕸)条(🎀)文规(guī )定了土地承包经营权、4个(🛑)条文(🎈)规定了宅(zhái )基地使用权，仅涉及这两(🤲)项(xià(🅿)ng )权利最(🏊)基(jī )本的(de )内容，无(wú )法有(yǒu )效(🔌)回应(🐔)农村土(🕷)地制度改革的现实需(xū )求，也无法(🍭)对(duì(🥀) )农村土地制度(dù )改革实践(jiàn )提供(gò(🍂)ng )更细(🐵)致和(hé(🤦) )更有(yǒu )效的指引。

“加快修订土(🏂)地管(⏲)理法、(🧒)物权法等法(fǎ )律法规”的表(biǎo )述，出(🤘)现在(🍤)中(🥙)(zhōng )央一号文(wén )件第(dì )五部分，即“全(🕕)面深(🔽)化农村改革，激发乡村发展(zhǎn )活力”部(📧)分，具(🕉)体位于(🏪)“深(shēn )化农村土(tǔ )地制(zhì )度改(⛳)革”项(📰)下面。

在(🧚)陆源污染治理、海域污染治(zhì )理(🔇)以及(🎦)生态保(bǎo )护修复三大行(háng )动中，上(shà(🏠)ng )述15部(🥛)(bù )门均(🥦)有任(rèn )务要(yào )承担。

中央一号(🕳)文件(🤴)分为8个(🚠)部分细化这些“硬任(rèn )务”，包括：聚(🆔)力精准(🚶)施策(cè )，决战决(jué )胜脱(tuō )贫攻坚；(🎀)扎实(📏)推进乡村建设，加快补齐农村人居(jū(⛹) )环境(🏳)和公共(🐅)服(fú )务短板；加强(qiáng )党对“三(🌜)(sān )农(🙀)”工作的(🔜)领(lǐng )导，落实农业农村优先发展总(💹)方针(🔡)等(✈)。

中国政法大学(xué )民商经济法学(xué(➗) )院民(😜)法研(yán )究所(suǒ )副所长刘(liú )智慧(huì )告(🗂)诉《法(🎤)制日报(📨)》记者，中央一号文件明示，土(tǔ )地制(🕊)度改革(😗)是(shì )我国农村改革(gé )的焦点，也是(🈳)(shì )难(👺)点，尤其是其中的农用地、集体经营(🚣)性建(🥔)设用(yò(🍰)ng )地以及宅基地(dì )。

未经依法批(🔙)(pī )准(🦖)，不得(dé(💟) )将承(chéng )包地用于(yú )非农建设。

而物(🏽)权法(🔔)中(🐇)的诸多制度关涉(shè )农村土地，自(zì(👯) )然需(🏚)要因应改(gǎi )革的方向(xiàng )，完(wán )善或者(🙀)确(què(♎) )立有(yǒ(😱)u )助于实现改革目的的制度。

2017年10月，党(👍)的十九(🚰)大提(tí )出，巩固和完(wán )善农村基本(🏢)经(jī(💯)ng )营制度，深化(huà )农村土地制度改革，完(🔔)善承(🛫)包地“三(🌍)权分置”制(zhì )度。