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2018年8月(yuè )27日，十三(💸)届全国人(🛵)大(dà )常委会第五(🐌)次会议首(⏲)(shǒu )次(cì )审议民法(㊗)典各分编(biān )草(cǎo )案，其中包(🏨)括“物权编”部分。

因此(cǐ )，加快(✂)修(📬)订物权法，实现‘三权分置(🏽)’从(cóng )政(🚟)(zhèng )策到法律的转(⛑)变，就(jiù )显(🐇)得尤为必要了(le )。

2017年(🍃)10月，党的十九大(dà )提出，巩固(🙈)和完善农(nóng )村(cūn )基本经营(🏿)制度，深(shēn )化(huà )农村土地制(🤢)度(⭕)改革(gé )，完(🍗)善承包地“三(sān )权(🔷)分置”制度(🏥)。

其中(zhōng )，物权法第(♊)一百二十(💲)(shí )八(bā )条规定，土(🍃)地承包(bāo )经(jīng )营权人依照(😹)农村土地承包法的规定，有(🏧)权(🥗)将土地承包经营(yíng )权采取(🌉)转包、互(💶)换、转(zhuǎn )让等方(🚊)式流转。

未(🛍)(wèi )经(jīng )依法批准(🌵)，不得(dé )将承包地用于非农(🍄)建(jiàn )设。

李干杰指出，总(zǒng )体(🥠)(tǐ )而言，渤海区域性(xìng )复(fù(🦁) )合(🛋)型的污染(🚑)问题、长期形成(📕)的生态问(🍧)(wèn )题、结构性的(🎏)风险问(wè(📘)n )题依旧突出，打好(🚭)渤(bó )海(hǎi )综合治理攻坚战(🗾)任(rèn )务(wù )十分艰巨。

张帅梁(🎌)举(📬)例说，物权法对(duì )于农村土(♈)地的确权(🈺)登(dēng )记制度、农(🌔)村土地的(🆙)(de )征(zhēng )收征用及入(🛤)市、各(gè(🀄) )类(lèi )农村土地物(🍿)权的(de )多层次多元化利用、(🍥)农民土地权利的融资(zī )担(💙)(dā(❗)n )保渠道等(🈴)，大多缺(quē )乏(fá )更(🎴)为具体明(🌏)确的规(guī )定。

2013年11月(🔮)，党的十(shí(🛀) )八届三中全会提(🎋)出，赋予农民对承包地占(zhà(🔜)n )有(yǒu )、使用、收益、流(liú(🛒) )转(💄)(zhuǎn )及承包经营权抵押、担(🌔)保功能，允(🚵)许(xǔ )农民以承包(🥅)经营权入(🖤)(rù )股发展农业产(🦉)业化经(jī(💼)ng )营(yíng )。

“其二，要整合(📧)(hé )物(wù )权法与经由司法(fǎ(㊙) )解释、司法案例等形(xíng )成(📑)的(🛰)规则。

在张(🐪)帅梁(liáng )看来，物权(🗨)法实施以(⚫)(yǐ )来(lái )，我国的“三(📙)农”工作取(🤭)得了长足的(de )进步(🥩)，中央在政策方(fāng )面也提出(⏪)了新的方案(àn )和(hé )要求，“因(🏆)此(🍠)，对(duì )物(wù )权法的大幅度修(🔂)改迫在眉(🥅)睫”。