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物权法施(🉐)行以来，司法实(♊)践中形成了不少实质上的(🎙)物权法规则，有(🎐)必要考虑将(🌗)哪些规则转化(🔹)为‘民法典·物权编’的(🔉)法律条文。

在(zà(🌆)i )张帅梁(liáng )看(🐻)来，物权法(fǎ )实(🔀)施以(yǐ )来，我(wǒ )国的“三农”工(🍌)作取(qǔ )得了长(🚟)(zhǎng )足的进(jì(⏪)n )步，中(zhōng )央在政(🍐)(zhèng )策方面(mià(🆒)n )也提出(chū )了新(😶)的(de )方案和(hé )要求，“因此，对物(😄)权法的大幅度(🐿)修改迫在眉(🎼)睫”。

在刘智慧看(🛵)来，物权法已经实施12年，有一(✂)些规则已经难(🌮)以适应社会(👏)的发展，也有一(📡)些实践的问题需要物权法(🛬)回应。

第一(yī )句(🏄)话是(shì )：“今(🛠)(jīn )明两年(nián )是(👓)全面(miàn )建成小(xiǎo )康社会(huì(🔷) )的决胜(shèng )期，‘(🥫)三农’领域(➗)有(yǒu )不少必(bì(👝) )须完成(chéng )的(⚫)硬任(rèn )务。

物(wù(❄) )权法将(jiāng )土地(🏚)承(chéng )包经营(📜)(yíng )权确定(dìng )为(🛋)物权，从法律(📤)上明确了土地(🚠)承包者享有土地的占有权(🚛)、使用权、收(🉑)益权和对承(♟)包权的处分权(💀)，肯定了农民作为土地直接(🔛)利益主体的法(🕷)律地位，有利(🙏)于长期稳(wěn )定(🦐)农村(cūn )土地承(chéng )包关系(xì(🚫) )。

2013年11月(yuè )，党的(de )十(🍽)八届(jiè )三中(🈂)全(quán )会提出(chū(🦖) )，赋予(yǔ )农民(😩)对(duì )承包地(dì(🥛) )占有、使用、(🐭)收益、流转(🚲)及(jí )承包经(jī(📪)ng )营权抵(dǐ )押(🕥)、担(dān )保功能(😀)，允许农民以承包经营权入(🎶)股发展农业产(🌴)业化经营。

接(🛳)受《法制日报》记(🛁)者采访的专家认为，在全面(🎸)落实乡村振兴(🌉)战略时，深化(🏒)农村土地制度(🛷)改革至关(guān )重要，农村土(tǔ(👧) )地既是(shì )农民(👆)集(jí )体所有(👙)(yǒu )的最重(chóng )要(💼)的资(zī )源，也(yě )是促进(jìn )农(🥟)业农(nóng )村现代(🖇)(dài )化的重(chó(🛤)ng )要支撑(chēng )，加快(🈴)(kuài )物权法(fǎ(🥩) )修改步(bù )伐，正(🐡)(zhèng )是为了(le )依法保障深化农(🎖)村土地制度改(🏃)革。