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“粤港澳大湾区”从学术界的讨(💦)论到地(dì )方(fāng )政(🚼)(zhèng )策(💁)的(de )考(kǎo )量，再到国家战(👠)略的提(🌄)出，历时20余年。

按套(🦋)内使(🍐)用面积进(jìn )行(háng )计(jì(🛅) )算(suàn )易于(yú )住户自行测(💜)量，实(👽)现“所见即所得”。

正如中(🥋)共中央政法委(wěi )员(yuá(💟)n )会(huì )微(⤵)(wēi )信公(gōng )众号“中(😌)央政(✋)法委长安剑”刊文指出(👜)，尽管说房地产交易将(jiā(🔚)ng )正(zhè(✏)ng )式(shì )告别“公摊面积”为(🕤)时尚早，但有成语道“一叶知秋(🤝)”。

澎湃新闻(wén )从(có(📪)ng )业(yè(🎢) )内人士(shì )处了解到，需(🍅)要真正(😾)要将这一规范运(🐐)用到(🏳)实际销售，除了(le )征(zhēng )求(🤲)(qiú )意(yì )见本(běn )身能够获(🏅)得顺(🌶)利通过，至少还需要修(🏸)改目前仍沿用的《商品(🌁)(pǐn )房(fá(🍍)ng )销(xiāo )售(shòu )管理(lǐ(🥃) )办法(📍)》。

一些按照建筑面积计(🙇)算的费用也需要调整。

于(🐛)是，窗(🖨)(chuāng )台(tái )、冷气(qì )机位(🎠)之类的“发水高发区域”，即此前(🧙)公认的公共面积(🍨)，尤(yó(🥗)u )其(qí )是(shì )彼时大(dà )肆(🚃)扩张的(🌟)花园、会所、球(⏮)场、(🧦)车位等，被排除在新定(⛸)义之(zhī )外(wài )。

但(dàn )因为(wéi )存(cú(🌪)n )在一个强大的中央政(🐝)府，行政分割所造成的(👊)困难也(🌏)不是无(wú )法(fǎ )克(🙌)(kè )服(👊)(fú )的。

2001年6月1日开始施行(🈯)的《商品房销售管理办法(🌚)》(建设(🎒)部令第88号)的(de )第(dì )十(shí(🕡) )八条显(xiǎn )示，商品房销售可以(❌)按套(单元)计价，也(📀)可以(😙)按套内建筑面积(jī )或(🤐)(huò )者(zhě(🧢) )建筑面(miàn )积计价(⭐)。

而政(😈)策的落地或也涉及到(🏾)多个部门，包括住建部(bù )、统(⚫)(tǒng )计(jì )局、税(shuì )务局(🐼)等。

按照《国务院关于印(🛑)发深化(🐒)标准化工作改革(👮)方案(😴)(àn )的(de )通(tōng )知(zhī )》中(zhōng )“提(🕐)高标准国际化水平”要求(👤)，为了(🦔)提高我国工程建设标(🌅)准(zhǔn )与(yǔ )国(guó )际通行(háng )做法(⛴)的一致性程度，此(🦎)次规(🚘)范征求意见稿中拟将(👐)住宅交(🃏)易的(de )面(miàn )积(jī )统(🐗)一按(⛓)(àn )套内使用面积计算(⛺)。