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接受(🛒)采访的专家认为，当(🏡)时的(de )农村土(tǔ )地(👟)流转(zhuǎn )带有(💘)明(míng )显(📐)的自(zì )发性、盲(🗯)目性与随意(🧣)性，加之(zhī )包括物(🏆)(wù )权法在(zài )内的法(🚇)(fǎ )律相关(guān )规定(📛)过于笼统，有(😽)关内容和程序不(🔧)够明确具体，缺乏可(🔜)操作(zuò )性，导(dǎo )致(😊)一些(xiē )地方(🗂)出(chū )现了大量土(🛬)地纠纷，侵权行为(wé(🗯)i )时有发(fā )生。

孟(mè(🍵)ng )强同样(yàng )认(🥦)为：“必须尽快对(🍂)物权法作出修改，明(🎱)确赋予经营权应(🚷)有的法律(lǜ )地位和(💜)(hé )权能，唯有如(rú(🚲) )此才能(néng )更(🚂)好地推进土地制(⏺)度改革、加(jiā )快乡(😑)村(cūn )振兴步(bù )伐(😌)，促(cù )进农村(🆓)(cūn )社会经济发展(😮)，保障农民的根本权(🤡)益。

张帅梁认为，物(🐯)权法(fǎ )对于(✊)农(nóng )村土地(dì )的(😾)规定(dìng )，只是简单用(📬)11个条文规定了土(🐿)(tǔ )地承包(bā(🉐)o )经营权(quán )、4个条(🔋)(tiáo )文规定(dìng )了宅基(👣)地使用权，仅涉及(🕧)这两项权利最基本(🚺)的内容，无法有(yǒ(🐪)u )效回应(yīng )农(🚈)村土(tǔ )地制度(dù(♑) )改革的(de )现实需求，也(🗒)无法对农村土地(🦕)(dì )制度改(gǎ(🐀)i )革实践(jiàn )提供更(💜)(gèng )细致和(hé )更有效(👞)的指引。

在刘智慧(💩)看来，物权法(🍴)已经实施12年，有一(🎻)些(xiē )规则已(yǐ )经难(🆙)以(yǐ )适应社(shè )会(🧔)的发展，也有(🗃)一些实践的问(wè(💛)n )题需要(🏭)(yào )物权法(fǎ(🐡) )回应。

在浙江(jiāng )，许(😃)多乡村的农民以契(📣)约形式把承包的(🎪)土地交给他(🍬)人经营，自己按(à(🚓)n )土地面(miàn )积得到(dà(🍰)o )一定收(shōu )入，当地(⭕)农民把这种(👑)土地称为(wéi )“股票(👚)(piào )钱”。

2013年11月，党的十(shí(🏽) )八届三中全会提(🎐)出，赋予农民(🍍)对承包地占有、(🦓)使用、收益、流转(💕)及(jí )承包经(jīng )营(♉)权抵(dǐ )押、(⤴)担保功能，允许农(🍨)民以承(🍏)(chéng )包经营(yí(🌊)ng )权入股(gǔ )发展农(🔴)(nóng )业产业(yè )化经营(🙉)。

另据《人民日报》报(🐸)道，2010年，安徽省(🍒)阜阳市农民王勇(🧡)返乡(xiāng )创业，从村民(🌔)(mín )手中流(liú )转了(🚕)200亩地用于种(🚁)植果树。

王勇(yǒng )感(🥘)慨说(shuō )：“政(zhèng )策释(🎓)放(fàng )一分红(hóng )利(⚡)，我们就能尝(😆)到百分甜头。