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农村土(🤧)(tǔ )地征收制(☔)度(dù )改革扩展到(dào )全部(bù )33个试点地区；农村集体经营性建设(shè )用地入市改(gǎi )革也扩展到(dào )全部33个试点(diǎn )地区(qū )；农村宅(♒)基地制度改(⤵)革在15个地区(😤)安(ān )排试点(👵)。

在(zài )受让方(👾)受到(dào )严格(📸)管控的(de )情况(🚝)(kuàng )下，宅基地(🕍)的退出大多(🛷)要依靠政府(🌑)(fǔ(🎿) )或者集体(🕯)经(👹)(jīng )济组织(🏹)出(📣)资(zī )回购(🧘)(gò(🥓)u )，但这种的(de )成(💹)本分担方式(🚻)既不现实也难以持续(xù )。

”从四世(shì )同堂到三口(kǒu )之家(jiā )，家庭的规模随时代发展而变化，但家庭作为(wéi )社会细胞的(de )性质没有变(🐏)(biàn )，家(jiā )庭的(🛹)生活依托不(🐫)可替代，家庭(⬛)的文(wén )明作(😳)用更不(bú )可(🕣)替代。

与(yǔ )此(🎂)同时，试(shì )点(🛣)地(dì )区还做(⏹)了关于农村(♌)“两(🛋)权”抵押贷(🏗)(dà(🐰)i )款试点，构(✈)(gò(🎪)u )建了产权(➡)流(💇)(liú )转交(jiāo )易(🚌)、产权价(jià(🙍) )值评估、风险防控等融资各环节的(de )制度体系，有效解决了(le )农村(cūn )金融服务“最后一公里”。

同时，入市价格是(shì )根据土(🤢)地整(zhěng )理、(🍪)拆迁安(ān )置(🍅)成(chéng )本以及(🍐)地理位置和(🏝)用途等因素(👺)人为(wéi )设定(🦁)的参考(kǎo )价(🤯)格，并非(fēi )市(🥑)场供需关(guā(🌺)n )系所(suǒ )形成(💩)的(🤲)竞争性价(💧)格(🎰)。

刘俊杰称(🎀)，过(🤩)(guò )去常讲“以(🏐)(yǐ )开放促改(🥏)革(gé )”，但是在农村土地改革这一领域，试点地方做的(de )还很不够，相关制度建(jiàn )设比(bǐ )较滞后。

两项改革都涉及到农村集(jí )体建设(👗)用地(dì )的有(🦃)效、合(hé )理(🛴)利用问题(tí(🔣) )。

至(zhì )于宅基(🌄)地制度改革(🍪)，在三项试点(😣)中(zhōng )涉及权(♈)利主(zhǔ )体最(🍟)多、历(lì )史(🐜)遗留问题最(🚲)为(🏤)(wéi )突出、(🌙)利(🚍)益关系最(🈚)为(🐑)复杂。