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孟强认为，“三(sā(🐎)n )权分(🏰)置”改革(🐲)凸(tū )显(🆘)了经营权流转(zhuǎn )的格局，但作为(wéi )调整(🥥)民事(🤖)基本权(🥜)(quán )利的(🍤)物权法(🆕)在颁(bān )布实施时，只确(què )认了土地的(📜)所有(yǒ(🗜)u )权和承(🍟)包权，没(👅)有对可以(yǐ )规模流转的经营(yíng )权作出规定(🌎)。

物(wù )权(🌬)法(fǎ )施(🕕)行以来，司法实践中形成(chéng )了不少实质上的(🚴)(de )物权法(😌)规则，有(🤥)(yǒu )必要考虑将哪些(xiē )规则转化为‘民(🔰)(mín )法(😆)典·物(🔴)权编’(⛱)的法律条文。

“其二，要整合物(wù )权法与经(🌆)由司(🔆)法(fǎ )解(🔖)释、司(🔙)法案例(🍘)(lì )等形成的规则。

此外，张帅梁还(hái )补(📁)充说，农(😯)民住(zhù(⛵) )房用地(😴)制度即宅基地制度(dù )也应当加快改革(gé )，要(👬)在物权(😷)法的(de )基(⏭)础(chǔ )上制定单独(dú )的、更为细致的(de )农村宅(⛸)基地使(🦌)用(yòng )条(🎚)例，对农村宅(zhái )基地实行集约化(huà )利用，防止(🍲)宅基(jī(🚯) )地的闲(🦖)置废弃，要建立城乡统一(yī )的建设用地(🛀)市场(🍎)(chǎng )，加快(💷)推进宅(🍸)基(jī )地(🗜)使用权确权登(dēng )记颁证工作。

在(zài )张(👣)帅梁看(🎶)来，物(wù(💪) )权法实(🏻)施以来，我国的“三农”工作取得(dé )了长足的进(🚷)步，中央(😧)在政策(🎸)方面(miàn )也提(tí )出了新的方(fāng )案和(hé )要求，“因(🧗)(yīn )此，对(🈶)物权法(😹)的(de )大幅度修改迫在(zài )眉睫”。

流转的(de )期限不得(👘)超过承(🔧)(chéng )包期(💶)的剩余期限(xiàn )。

其中，物权法(fǎ )第一百二(👗)十八(🖨)条(tiáo )规(🛳)定，土地(🤑)承包(bā(🚕)o )经营权人依照农(nóng )村土地承包(🏽)法的(😕)(de )规定，有(🍽)权将土(👺)(tǔ )地承(🖕)包经营权采(cǎi )取转包、互换、转让等方式(💙)流转。

第(💋)三，完善(🗿)征地补偿标(biāo )准，建立征收征(zhēng )用农(nóng )村集(😶)体土地(🚞)(dì )补偿(🥈)标准的市场(chǎng )价值挂钩机制，以兼顾国家、(🎹)集(jí )体(🔘)、个人(🎩)的土地(dì )增值收益分配。