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其中规定(dìng )，商品(❤)房建筑(🚳)面积由(yóu )套内建筑面积(🔲)和分摊(tān )的共有建筑面(👌)(miàn )积组成(chéng )，套内建筑面(🌿)(miàn )积部分为独立产权，分(🌫)摊的共有建(jiàn )筑面积(jī(🔷) )部分为共有产(chǎn )权，买受(🎁)人按照法律(lǜ )、法规的(❣)规定对(🍫)其享(xiǎng )有权利，承(📷)担(dān )责(🥩)任。

而建筑面积则(🏴)(zé )是套(🌾)内建筑面积再加(🍵)(jiā )上公(🎤)摊的面积。

而且(qiě(👾) )这些构(📰)件、设(shè )施的相(🍙)(xiàng )关信(🙅)息必须以(yǐ )透明的形式(♊)呈现在买(mǎi )家面前，任何(🈳)形式的(de )隐瞒、歪曲都(dō(🍩)u )可能导致检控，‘违(wéi )法(🎞)’本身就构成了另(lìng )一(🕰)笔成本。

“粤港澳(ào )大湾区(🌂)”从学(xué(🔉) )术界的讨论到地(🚵)方政(zhè(🥞)ng )策的考量，再到国(😵)家(jiā )战(🉑)略的提出，历时20余(🌚)(yú )年。

文(🐭)章建议(yì )，粤港澳(🤼)大湾区(👂)可以(yǐ )参考其他(🏙)国家的(🤢)湾区(qū )建设经验(📆)，例(lì )如(📉)东京(jīng )湾区、旧金山(shā(🏚)n )湾区、纽约湾区等。

而政(🔻)策的落地(dì )或也涉(shè )及(🏪)到多个部门(mén )，包括住建(📦)部、统计(jì )局、税务局(🤷)等。

按套(tào )(单元)计价或者(📅)(zhě )按套(🧤)内(nèi )建筑面积计(🤡)价(jià )的(🎾)，商品房买卖合同(🍣)(tóng )中应(😜)当注明建筑面积(🏣)(jī )和分(🛅)摊的共有(yǒu )建筑(🥅)面(miàn )积(🈁)。