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在张(💌)帅梁看(kàn )来，物权法(⛹)实(📚)施以来(lái )，我国的“三(📚)农(🕛)”工(gōng )作取得了长(zhǎ(🐐)ng )足的进步(📱)(bù )，中央在政(zhèng )策方面(😒)也(yě )提出了(le )新的方案(📖)和要求，“因此，对物权法(👬)的大(dà )幅度修改迫在(🐧)眉睫”。

第三，完善征地(🎏)补(💴)(bǔ )偿标准，建立征收(🐵)征(🐴)(zhēng )用农(🥐)村集体(tǐ )土地补偿(chá(🍙)ng )标准的市场(chǎng )价值挂(😵)钩(gōu )机制，以兼顾国家(➕)、集体、个人的土地(🙋)增值收益(yì )分配。

另据(🥉)《人民日(rì )报》报道，2010年(🔂)，安(🆎)徽(huī )省阜阳市农(nó(🍶)ng )民王勇返(♌)(fǎn )乡创业，从(cóng )村民手(🐐)中(zhōng )流转了(le )200亩地用于(🐖)种植果树。

“物权法的修(🕔)订，一(yī )定要结合我国(🌸)的实际(jì )情况，将现(🚻)行(🍠)法律中(zhōng )不合时宜(🛣)的(🏉)条款予(💋)以(yǐ )修改，将‘民法典(🌐)·物权编’打(dǎ )造成(😚)为一部能够(gòu )切实保(🎢)护产权、促进(jìn )交易(🤸)、充满活力、指(zhǐ )导(🎣)未来的财产法领域(📵)(yù(📿) )的良法。

在刘智慧看(🐓)(kà(➖)n )来，物权(🔪)法(fǎ )已经实施(shī )12年，有(🤨)一些(xiē )规则已经(jīng )难(🎯)以适(shì )应社会的发展(🏾)，也有(yǒu )一些实践的问(🤴)题需要(yào )物权法回(😱)应(🧒)。

例如，2008年5月，全国政协(🥛)视(🔎)察(chá )团(🧣)赴成渝调研。

随后(hòu )，当(📇)地出台(tái )林权质押(yā(🗓) )贷款政(zhèng )策，凭借颁发(🌤)的林权(quán )证，他又申请(🕞)到400万元(yuán )贷款，建了大(🦓)型冷库(kù )，扩大了流(🥋)转(💷)规模。

根据中央一号(💹)文(🌗)件，这些(📑)“硬任(rèn )务”涉及(jí )脱贫(🦃)攻坚、人居环境(jìng )、(🤗)乡村(cūn )产业、农村改(⭐)革等诸(zhū )多方面。