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按套(tào )内(nèi )使用面积(🛹)进行计算(suàn )易于住户(🏴)自行(🌎)测量，实现“所见即(🤪)所得(😃)”。

由于注意到香港(gǎng )开(🚀)(kāi )发商在建筑面积交(📻)(jiāo )房(fáng )时普遍存在“发(😁)水(shuǐ )”(编者注：原本用(🧜)于(yú(🥋) )指代海鲜贩子为(🤗)鱿鱼(♿)(yú )注水增重，以期卖(mà(📉)i )出(chū )好价钱，在这里指(😈)(zhǐ )香港地产商在合法(🍚)条(tiá(👴)o )件下扩充销售面(🚤)积，创(🎞)造极致利润)现象(xiàng )，2008年(🐧)开始，时任香港(gǎng )测(cè(🍧) )量师学会产业测量(lià(🗑)ng )组主席的潘永祥开始(🖲)(shǐ )为(📆)推动“实用面积”卖房开(🚰)始奔走。

这(zhè )是(shì )对目(🌜)前公众理解的(de )套内面(🕧)积的全新解释(shì )。

条例(🦐)草案(😙)明确规定(dìng )，使用(💉)“实用(🥤)面积”作为新房销售的(🆔)唯(wéi )一(yī )计价方式，并(🍗)正式(shì )将“实用面积”表(🛫)述(shù(🍅) )纳入法规。

而政策(⏪)的(de )落(👟)地或也涉及到多(duō )个(🔉)(gè )部门，包括住建部(bù(🏜) )、统计局、税务局等(🤟)(děng )。

《纲要》提出可谓(wèi )水(🍊)到渠(🚗)成。

最终，实(shí )用面(🥄)积的(🏽)概念被定(dìng )义(yì )为“由(😳)墙壁围绕单(dān )位的楼(🉐)面面积，包括(kuò )露台及(😿)工作(💎)平台”，这一释义得(⏲)到了(🐤)特(tè )区(qū )政府的采纳(🔤)。