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刘俊杰还(há(🕟)i )提到，试点范围和政(🧠)策(cè )体系(xì )也一定(❎)程度上限制(🎧)了(le )真实市场的形成(⛰)。

在改(gǎi )革进(🍆)(jìn )行一年多的时间(📶)内，土改实行的是分(👢)开改(gǎi )革，33个(📚)(gè )试点县中，有15个(gè(🥕) )试点(diǎn )宅基地改革(😷)，15个试点(diǎn )农(🍫)村集(jí )体经营性建(🕝)设用(yòng )地改(✴)(gǎi )革，另有3个试点征(😸)地(dì )制度改革。

住宅(🥖)专项维修资(🙊)(zī )金管理方面，南昌(🏁)市(shì )规定，业(🎅)主大会成立(lì )前，住(🌽)(zhù )宅专项维修资金(🚔)(jīn )由物(wù )业(🤓)所在地市、县房产(🎶)(chǎn )主管部门(🍽)代管。

在农村(cūn )集体(❔)(tǐ )经营性建设用地(🐛)入市(shì )改革(✡)试点中，试点地(dì )区(👸)按照(zhào )“同权同价、(🌿)流(liú )转顺(shù(🐑)n )畅、收益共享”的目(📬)(mù )标要求(qiú(👸) )，围绕“入市主(zhǔ )体、(📻)入市范围和途径、(📥)服(fú )务监管(💣)和增值收益分配”四(🎣)(sì )个核心问(🥝)题，积极稳(wěn )妥推进(🗺)改革，交易比(bǐ )较活(🧜)跃(yuè )，初步形(🌙)成了比(bǐ )较完(wán )整(🕊)的工作制度(🎉)和政策(cè )体系，社会(🈯)接受程度较高。

2018年底(📙)，根据官方口(💏)径(jìng )“土地管理法修(🐠)正案(àn )公布实(shí )施(👏)还需要一段(🌫)时(shí )间，试点政策也(🔳)存在需要(yà(🖌)o )通过进(jìn )一步深化(🎥)试点解(jiě )决的(de )问题(🕌)，还要与法律(💝)修(xiū )改稳妥衔接，因(😻)此有必要延(🛎)(yán )长法律调整实施(👨)(shī )期限(xiàn )”，全国人大(🚹)常委会(huì )审(🐘)议关(guān )于再次延长(😽)授权(quán )国务(🐑)(wù )院在(🚥)北京市大兴(🐽)区等(děng )33个试点县(市(🤹)、区)行政区(📃)域暂(zàn )时调整实施(💽)有关法律(lǜ )规定期(🍽)限的决定草(❌)案(àn )，拟将(jiāng )农村土(🎿)地制度三(sā(😳)n )项改(gǎi )革试点法律(📮)调整实施(shī )的期限(🆒)再延长一年(🍘)至2019年(nián )12月31日(rì )。

现在(🍓)入市收益比(🗜)较(jiào )可观，试点镇对(❔)搞租赁房不(bú )太积(😟)极。

在受让(rà(🍎)ng )方受(shòu )到严格管控(🚷)的情况下(xià(😘) )，宅基(jī(🖌) )地的退出大(🛒)多要(yào )依靠(kào )政府(🎢)或者集体经(😍)济组(zǔ )织出资回购(💯)，但这种的成本(běn )分(🎿)担方式既不(🎊)现实也(yě )难以持续(🚬)。