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贝壳研究院首席市(🚍)场(🤮)分(fèn )析师许小乐(lè )指出，目(📊)前(🛤)(qián )《住宅项目规范(征求(qiú )意见(🌎)稿(🔵))》尚(shàng )处于征求意(yì )见阶段(🈺)，到(🍸)真正实施(shī )还需要一系列(👦)政(💹)策的配(pèi )置，包括(kuò )涉及到的(🚲)统(🔽)(tǒng )计制度、税收制度、物(🗡)业(🤠)收费等(děng )问题。

按套(tào )(单元(🏎))计(🌠)价或(huò )者按套内建筑面积计(📛)(jì )价的，商品(pǐn )房买卖合同(tó(🌄)ng )中(🖲)应当注(zhù )明建筑面积(jī )和(🕓)分(👽)摊的共有建筑面积。

因此，真(🐆)正(📼)涉及房(fáng )屋销售时，仍然不可(🍹)能(⛪)按照这一(yī )规范执行。

“粤港(🕗)澳(🚳)大(dà )湾区”从(cóng )学术界的讨(❓)(tǎ(🙎)o )论到地方政策的考量，再到国(🚗)家(jiā )战略的提出(chū )，历时20余年(🌌)。

2月(🛶)24日，新华社发布(bù )《权威专家(🖼)(jiā(🎗) )回应“住宅(zhái )建筑应以套内使(🖱)用面(miàn )积进行交易”》，中国(guó )建(🥖)筑(📞)科学(xué )研究院有限(xiàn )公司(📘)相(🦏)关负责人对受到广泛关注(🛵)(zhù(👓) )的《住宅项(xiàng )目规范(征求(qiú )意(🚰)见(🖋)稿)》的条款进行(háng )解读。

据彭(💢)(pé(🏧)ng )博新闻社网(wǎng )站报道，中国(🈯)打(👕)算用(yòng )世界上最长的大桥和(🚺)跨(kuà )境高铁将(jiāng )香港、澳门(🔥)(mé(💍)n )与中国南方联系起来——(🤨)粤(🎁)港澳(ào )大湾区旨在(zài )通过加(🆎)深位(wèi )于中国的香港、澳门(🐦)(mé(♎)n )与广东省9个城市的联系(xì(🕑) )，打(👝)造一(yī )个堪与旧金(jīn )山湾(🚭)区(🤩)和东京湾区相媲美的经济(jì(🤳) )集(👴)群。

贝壳(ké )研究院首席(xí )市(📌)场(🔑)分析师许小乐指(zhǐ )出，目前(📼)《住(🅾)宅项目规(guī )范(征求意(yì )见稿(👲))》尚处(chù )于征求意见阶段，到真(😾)(zhē(😱)n )正实施还(hái )需要一系列(liè(🤾) )政(⛄)策的配置，包括涉及到的统计(⬛)(jì )制度、税收(shōu )制度、物业(😶)(yè(🧦) )收费等问(wèn )题。

如果最(zuì )终(😻)落(🏧)实“住宅建筑应以(yǐ )套内使(🍈)用(📅)(yòng )面积进行交(jiāo )易”，则商品房(🔔)预(🚥)售合同及不动(dòng )产权证书(⬆)均(♊)(jun1 )需明确套内(nèi )使用面积。

那(🕤)么(🆕)，此(cǐ )次意见稿的(de )调整对普通(🥫)(tōng )消费者来(lái )说究竟意味(wè(🗝)i )着(🕐)什么？