他认为，根本(😒)原因是，作为(🌻)(wéi )宅基地制度改革核(🚊)(hé )心的有偿(🍴)使(shǐ )用制度和自愿有偿(cháng )退出机(🦋)制难(nán )以落(🤜)实(shí )。
同时，考(kǎo )虑到当(😝)前村民自治(🌞)(zhì )和民主管(🏢)理(lǐ )能力良莠不齐的(🍺)现(xiàn )状，一方(⏩)面，政府(fǔ )可(⛔)根据需要(yào )对集体收(🥇)益的分配(pè(🛐)i )管理作出适(shì )当的指(🔜)导和规范，重(📓)点是防范个(👂)别基(jī )层干部或者(zhě(⛳) )其他强势群(🐂)体对收(shōu )益(💃)的不当控(kòng )制和以权(🍧)谋私，以(yǐ )及(🚾)可能出现的短视(shì )行(🗝)为，保障(zhàng )农(😚)民利益不受(👖)侵害(hài )。
在受让方(fāng )受(➰)到严格管控(🌿)的情(qíng )况下(🚥)，宅基地的退(tuì )出大多(📇)要依(yī )靠政(🏎)府或者集体(👋)经(jīng )济组织出资回购(🗞)，但这种的成(🆗)(chéng )本分担方式既不现(🚜)(xiàn )实也难以(🧜)持(chí )续。
《 人民(🈯)日报 》( 2019年02月25日 04 版)
“一家仁(📻)(rén )，一国兴仁(🍐)(rén )。
宅基地制(📢)度改革(gé )要靠深化改(📓)(gǎi )革的市场(🎽)化程度来(lái )破解，核心(🌌)是扩大(dà )退(🏔)出宅基地(dì(📇) )的受让、承租范围(wé(👭)i )。
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