runningman130623

但(🕧)(dàn )随(suí )着改革(⚪)的推进，如何妥(🍰)(tuǒ )善(shàn )处理好二(🏻)者关系，必须要(🍗)(yào )有一个稳妥(🥒)的制度安排。

他(🅱)认为，不少试点(😶)地(dì )区对(duì )中(✉)央改革精神理(👽)解不到位(wèi )，有些(🚣)在推动改革的(📝)过程(chéng )中(zhōng )满(🤸)足于完成“规定(📿)动作(zuò )”，未能领(🙋)会中央改革部(🥐)署(shǔ )的深意。

在(🕶)受(🐋)让方受(shòu )到严(yán )格管控的情(⌚)况下，宅基地(dì(🔈) )的(de )退出大多要(🌮)依靠政府或(huò(😮) )者(zhě )集体经济(💤)组织出资回购(gò(🦐)u )，但这种的成本(🦒)分担方式既(jì(🍤) )不现实也难以(😹)持续。

至于(yú )宅(✏)基地制度改革(🐥)，在三项(xiàng )试(shì(🆔) )点中涉及权利主体最多(duō )、历(😸)史遗留问题最(❎)为突出(chū )、利(🤵)益关系最为复(💱)杂。

入(rù )市(shì )改(🛰)革是“三块地”改革(🌈)中(zhōng )市场化程度最高的一(yī(🕘) )项，宅基地和征(💄)地制度改革相(🌺)(xiàng )较(jiào )而言就(🏻)更难发挥市场(🎋)机(jī )制(zhì )。

刘俊杰(🕕)还提到，试点(diǎ(♉)n )范(fàn )围和政策(🎰)体系也一定程(🍢)度(dù )上限制了(🔘)真实市场的形(🏝)成(chéng )。

刘俊杰还(😟)提到，集体土(tǔ )地(dì )入市改革与(🙂)建设租赁住(zhù(😾) )房(fáng )改革的关(🧤)系需要关注。

根(🤟)(gēn )据新出台的(📙)《南昌市住宅(zhái )专(✴)项维修资金管理若干规(guī )定(📏)》，未配置电梯的(🔄)(de )商品(pǐn )住宅，业(🤶)主按照住宅建(🥊)筑(zhù )安(ān )装工(💎)程每平方米造价(🙈)的(de )5%交(jiāo )存首期(😍)住宅专项维修(🍗)资(zī )金(jīn )；配(🛺)置电梯的商品(🐭)住宅，业主按照(💄)住宅建筑安装(👌)工(gōng )程每平方米造价的7%交存首(🎺)(shǒu )期(qī )住宅专(🍇)项维修资金。