法制先锋

2001年6月1日开始施行的《商(🏃)品(pǐn )房销售(⏹)管理办(bàn )法(🎴)》(建设部(bù )令(🖨)第88号)的第十(🕑)(shí )八条显示(🏵)，商品房(😷)销售(💛)可(kě )以(🚚)按套(👺)(单元)计(✋)(jì )价(🍼)，也可以(📡)(yǐ )按(📇)套(tào )内建筑(🚶)面(miàn )积或者(🌆)建筑面积计(🎭)价。

其(qí )中规(🛹)定，商品房建(🌀)筑面积(jī )由(👶)套(tào )内建筑面(miàn )积和分摊的共有建筑面积(jī )组成，套内建筑面积部分(fèn )为独(dú )立产权，分摊的共有(yǒu )建筑面积部分(fèn )为共有产(🎆)权，买受人按(🚣)照(zhào )法律、(❤)法规的(de )规定(🚸)对其享(xiǎng )有(🔚)权利，承(🦕)担(dā(🍢)n )责任。

而(🤙)真正(👸)推动并(🏭)促成(🦈)(chéng )这一(💚)改革(✨)的，正是负责(☝)设(shè )计和(hé(📴) )测量规范(fà(🍹)n )的建筑设计(🙈)师们。

2001年6月1日(🌡)(rì )开始施行(🆖)的《商品房销售(shòu )管理(lǐ )办法》(建(jiàn )设部令第88号)的第十八条显(xiǎn )示，商品房销售可以按套(tào )(单元(yuán ))计价，也(yě )可以按套内(nèi )建筑面(🏮)积或者(zhě )建(🛎)筑面积计价(✡)。

铁路春运(yù(🆑)n )客流持续走(🚤)高(gāo )，各地铁(💍)路(lù )部(🗃)门采(🏧)取有效(🔡)(xiào )措(😿)施，加大(⏮)站车(🌎)服务力度(dù(➿) )，打通春运出(🌞)(chū )行“最后一(🏂)(yī )公里(lǐ )”，让(💙)旅(lǚ )客体验(💷)更美好。

由于(🌪)注意(yì )到香港开发商在建筑面积(jī )交房(fáng )时普遍存(cún )在“发水”(编者注：原本(běn )用于指代海鲜贩子为鱿鱼(yú )注水(shuǐ )增重，以(yǐ )期(🕞)卖出好价(jià(🧣) )钱，在这里指(😯)(zhǐ )香港地产(💗)商在合法条(👜)件下(xià )扩充(🏼)销售面(🗨)积(jī(🔊) )，创造极(🔋)致(zhì(🍰) )利润)现(🤫)象，2008年(🎣)(nián )开始，时任(⛏)香港测量师(🍜)学(xué )会产业(😊)测量组(zǔ )主(🤺)席的潘永(yǒ(♿)ng )祥开(kāi )始为(📥)推动(dòng )“实用面积”卖房开始奔(bēn )走。

提到“实用面积计价(jià )”，测量师黎(lí )志邦作出了“基本达到预(yù )期效果”的评价：“当获(huò )得豁免的(💤)建筑(zhù )构件(🀄)、公用(yòng )设(🦆)施被区分在(🆚)(zài )实用面积(🍾)范围之外，不(🚂)再(zài )创(✈)造利(🆚)润，地(dì(🈯) )产商(🤟)会出于(♊)(yú )节(🗻)约成本的考(⬛)(kǎo )虑逐渐停(🐘)止不合理规(🕋)划。

“台湾的水(🐖)果(guǒ )在南部(🏁)居多(duō )，过(guò(🎽) )去从厦门(mén )运进来需要20多个小时，现(xiàn )在开通高雄到平潭的直达(dá )航线(xiàn )，缩短运(yùn )输距离，降低运输成本。