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习(xí(👄) )近(💾)平(🐩)总(⛎)书(📠)记(📫)曾(👕)回忆，小时候，母(mǔ )亲给他(tā )讲(jiǎng )精忠报(🈁)国(🆎)、(🍋)岳母刺字的故事，“精忠(zhōng )报(bào )国”四个字，从那个时候一直记(jì )到现在(zài )，是一生追求的目标(🏑)。

同(🦖)时(🎞)，在(🐽)封(🈚)(fē(🛅)ng )闭(✉)市(shì )场(chǎng )条件下，交易双方主要靠协商(🚊)确(🥪)(què(🏕) )定价格(gé )，这不但降低了资源的配置效率，还有可(kě )能(néng )因为价格不一造成矛盾和冲突。

一些(📣)(xiē(🥪) )行(📉)(há(🥏)ng )政(😮)法(🥧)规、部门规章、规范性文件(jiàn )与改革(gé(🔨) )要(🍶)(yào )求不符。

加之目前规划、税收、土地(dì )收(shōu )益调节金等制度仍带有城乡二元(yuán )性质，城(ché(🥋)ng )乡(🚸)土(🔛)地(🚥)制(🙀)度(🌁)环(😑)境尚不一致，以致(zhì )“同(tóng )等(děng )入市”、“同(🎖)权(📓)同(🍜)价”难以在短(duǎn )期内一(yī )蹴(cù )而就。

从“三块地”及关联改革(gé )的配套(tào )方(fāng )面来说，有很多有待(🏘)完(📀)善(💼)的(🐝)地(㊗)方(😮)，改(gǎi )革(gé )的复杂性由此可见一般。

在农村(🔅)(cū(🧢)n )集体经(jīng )营(yíng )性建设用地入市改革试点中，试点地(dì )区(qū )按照“同权同价、流转顺畅、收(shō(🤓)u )益(💕)共(🏚)享(🌭)(xiǎ(📻)ng )”的(🐽)目(🛠)标要求，围绕“入市主体、入市(shì )范(fàn )围(🗓)和(🕚)途(😱)径、服务监管和增值收益(yì )分配”四(sì )个核心问题，积极稳妥推进改革(gé )，交易(yì )比(bǐ )较活跃(🤜)，初(🕦)步(🤲)形(💖)成(🔰)了(⌛)比较完整的工作(zuò )制(zhì )度和政策体系，社(😄)会(🍴)接受程度较(jiào )高。

他(tā )说(shuō )，“从面上看，短期内两项改革不会(huì )发(fā )生太多交集，因为集体建设(👞)用(⏲)地(☝)(dì(🔏) )建(🎮)设(👵)租(🤾)(zū )赁(lìn )住房先期只在北京、上海等13个(😪)大(🍞)城(💄)市(shì )试(shì )点，与集体经营性建设用地入市(shì )改革试(shì )点(diǎn )地区大多不重叠。

同时，入市价(jià(🎸) )格(🧦)是(💸)根(💹)(gē(🔬)n )据(🛋)(jù(🦆) )土地整理、拆迁安置成本以及地理位(wè(🍧)i )置(💙)(zhì )和用途等因素人为设定的参考价(jià )格，并(bìng )非(fēi )市场供需关系所形成的竞争性价格。