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文(🕓)章(🆙)建(🕡)(jiàn )议(yì )，粤港澳大湾(😵)区(🔅)可以参考其他国家(jiā )的(de )湾区建设(🌱)经(💊)验，例(lì )如(rú )东京湾区(🛒)、(📣)旧金山湾区、纽约湾(wān )区(qū )等。

这(💥)一(🏣)做法主要解(jiě )决(jué )两(🙋)方面问题：一是解决套内建筑(zhù(🍩) )面(😃)(miàn )积相同而住户使用(♟)(yò(📪)ng )面(miàn )积不同的问题。

因此，怎么建设(🌿)大(⬜)(dà )湾区成为外媒的重(🏞)点(🖨)(diǎn )关(guān )切。

由于注意到香港开发商(🐧)在(♌)建(jiàn )筑(zhù )面积交房(📐)时(🎛)普遍存(cún )在(zài )“发水”(编者注：原本(📆)用(🐲)于指代海(hǎi )鲜(xiān )贩子(👑)为(🕑)鱿鱼注水增(zēng )重(chóng )，以期卖出好价(🎡)钱(🦄)，在这里指香(xiāng )港(gǎng )地(💻)产商在合法条件下(xià )扩(kuò )充销售(🙏)面(😨)积，创造极致利润)现象(⚓)(xià(😫)ng )，2008年开始，时任香港(gǎng )测(cè )量师学会(🥠)产(🙊)业测量组主席的潘永(😢)祥(🚎)(xiáng )开始为推动“实用面(miàn )积(jī )”卖房(🍕)开(🐾)始奔走。

条例草案明确(🤟)(què )规(guī )定，使用“实用面(miàn )积(jī )”作为(🗡)新(🐉)房销售的唯一计价方(🥨)式(⛷)，并(bìng )正式将“实用面积(jī )”表述纳入(🍚)法(💭)规。

这一做法主要解(jiě(🤓) )决(jué )两方面问题：一是解(jiě )决套(🐡)内(🏪)建筑面积相同而住户(🤠)使(😱)用面(miàn )积(jī )不同的问题。

按照(zhào )《国(👫)务(🖌)院关于印发深化标准(🥔)化(🕳)工作改(gǎi )革方案的通知》中“提(tí )高(🌖)标(🐈)准国际化水平”要求，为(🍜)了(le )提(tí )高我国工程建设标(biāo )准(zhǔ(🏕)n )与(🐛)国际通行做法的一致(🚝)性(✳)程度，此(cǐ )次规范征求意见稿中(zhō(♉)ng )拟(⛲)(nǐ )将住宅交易的面积(⚽)统一按套内使(shǐ )用(yòng )面积计算。