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各试点地(dì )区通(tō(🛩)ng )过精心(xīn )组织、大胆尝(🚩)试，在宅(🌉)基地(dì )依(🐛)法(fǎ )取得、有(👓)偿使用、(⛵)自愿有偿退出(🎙)、用益(yì(🦆) )物权(quán )实(shí )现(🚔)、民主管(🚉)理等方面取得(🐙)了积极(jí(👖) )进展(zhǎn )。

比如(rú(👗) )，在农村土地征收制度改(🏔)革(gé )试点(diǎn )中，试(shì )点地(🔝)区在缩小征地范围、规(🍅)范土(tǔ )地征收(shōu )程序、(💸)完善合理规范多元保障(⛲)机(jī )制、建立土地增值(📶)收益分配机制方(🌻)面进(jì(⏹)n )行了(le )系(🗳)统的(de )政策(🌋)设计并付诸实(🛅)践检验。

在(🐢)农(nóng )村集体(tǐ(🃏) )经营性建(😸)设用地入市改(🕶)革试点中(👒)(zhōng )，试(shì )点(diǎn )地(🚐)区按照“同(🌚)权同价、流转(🎚)顺畅(chàng )、收(shōu )益共享(xiǎ(🥉)ng )”的目标要求，围绕“入市(shì(😃) )主体(tǐ )、入市(shì )范围和(🆖)途径、服务监管和增值(🧙)收(shōu )益分配(pèi )”四个核心(🐒)问题，积极稳妥推进(jìn )改(⭕)革(gé )，交易比较活(👳)跃，初步(🎬)形成了(👝)比较(jiào )完(🎇)整(zhěng )的工作(zuò(💙) )制度和政(✨)策体系，社会接(🏐)受(shòu )程度(🅿)(dù )较高。

住宅专(👪)项维修资(😋)金管理方面，南(🔧)(nán )昌市(shì(👽) )规(guī )定，业主大(🚞)会成立前，住宅专项(xiàng )维(😨)修(xiū )资金由(yóu )物业所在(🐄)地市、县房产主管(guǎn )部(🚒)门(mén )代管。

现在入市收益(🛒)比较可观，试点镇(zhèn )对搞(🐺)租(zū )赁房不太积极。

在改(🌅)革进行一年(nián )多(✔)的(de )时间(🥗)内，土改(🤪)实行的是(🕎)分开改革，33个试(📔)(shì )点县中(🖐)(zhōng )，有15个试点宅(🥐)基地改革(㊗)，15个(gè )试点(diǎn )农(🚯)村集(jí )体(🏁)经营性建设用(🈁)地改革，另(👶)有3个(gè )试点征(⏺)(zhēng )地制度改革。

在全国人(🃏)大授权之(zhī )后，2015年7月，33个试(🗜)点地区改革实施方案获(🕊)(huò )批，试点工(gōng )作全面启(🐠)动。

住宅专项维修资金(jī(🕟)n )管理方(fāng )面，南昌市规定(🌗)，业主大会成立(lì(🕵) )前，住(zhù(👣) )宅专项(⬇)维修资金(📼)由物业所在地(📒)市(shì )、县(🎣)(xiàn )房产主(zhǔ )管(🕘)部门代管(😏)。

无论是传统意(🤔)(yì )义上(shà(🌏)ng )的家规(guī )和家(📧)训，还是苦口婆心的叮咛(☔)嘱(zhǔ )咐，乃(nǎi )至潜移默化(👺)的言传身教，都会对(duì )孩(🚰)子(zǐ )健康成长形成重要(💍)影响。

业主大会(huì )成立(lì(😹) )后决定(dìng )自行管理住宅(🐷)专项维修资金的，业主大(😖)(dà )会应委托所在(🍖)地一家(😔)商业银(🕶)行作(zuò )为(🚕)本(běn )物(wù )业管(📊)理区域内(🥦)住宅专项维修(💍)资金(jīn )的(📘)专(zhuān )户管理(lǐ(🔊) )银行并开(😴)立专户，专户以(😟)物(wù )业管(guǎn )理区域(yù )为(💯)单位设账，按房屋户门号(🏟)设分(fèn )户账，并书面通知(🥇)房产主管部门，建立(lì )住(💔)宅(zhái )专项维修资金管理(🐭)制度。