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澎湃(pà(🕢)i )新闻查询发现，我国(😑)住(zhù )宅(🌘)建筑(zhù )交易当前仍沿用《商品(pǐn )房销售(👼)(shòu )管理(🤘)办法》。

商品房买(mǎi )卖(👿)合同(tó(😹)ng )及商品(🉐)房权证应载明共(gòng )用部位及设(⛎)施。

而根(⚾)(gēn )据2000年8月1日(rì )实施的《房产(😶)测量规(👹)(guī )范》GB/T 17986.1-2000(以下(xià )简称《测量规范》)国(guó(☕) )家标准(🕍)规(guī )定(🗺)：

在此之前，由测(cè(🚌) )量师学(👀)会(huì )、律师公会成员组成(chéng )的(🕐)督导委(🤒)(wěi )员会(💫)对房屋相(xiàng )关信息(😖)(xī )公布(🛳)时间表、售楼书内(nèi )容等实(shí )施细则(🎒)作出了(⛹)全面规定(dìng )。

2011年11月(yuè(⛹) )底，《一手(🏆)住宅物(👊)业销(xiāo )售条例(lì )草案》展开公众(🖇)咨询。

也(🏞)就是说，根据《商品房销售(shò(🦕)u )管理办(🚗)法》，即使以(yǐ )套内建筑(zhù )面积计(🌻)价，购房(🤽)者仍(ré(🤭)ng )然需要承(chéng )担墙体(🌐)，阳台等(🧖)面积(jī )。

以重庆(qìng )为例，据华商报(🦐)报道(dà(💈)o )，重庆市(🔒)(shì )住房城乡建委(wě(😛)i )相关负(🔶)(fù )责人告诉记者，其实早(zǎo )在2002年6月(yuè )，重(🙋)庆市人(🔊)大常委会就(jiù )通过(📒)了(le )《重庆(📲)市城镇房地产交(jiāo )易管理(lǐ )条例》，要求(🎌)：商品(🎊)房(fáng )销售包括商品房现售(🕷)和商品(🎢)房(fáng )预售。

房屋套内建筑(zhù )面积(🎫)由房(fá(🚜)ng )屋套内(☔)使用面积，套(tào )内墙(🚠)体面(mià(🏦)n )积，套内阳台建筑面(miàn )积三部分(🧦)(fèn )组成(⛹)。

按套内(📼)使用面(miàn )积进行计(🥦)(jì )算易(🤞)于住户自(zì )行测量(liàng )，实现“所见即所得(🦃)”。