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权(🏎)威专家在(🥒)新华社采访中解释：(👃)“住宅建筑应以套内使(🌑)用面积进(⛸)行交易”这一条款的提(💹)出，在规范起草过程中(🍧)，对国际国(🌟)内住宅面积计算做法(💷)进行调(🐐)研，按套内使用面积计算(📨)是国际通行做法，而我(🌤)国住宅(🤺)面(🌊)(miàn )积计(jì )算方(fāng )式主(🌡)(zhǔ )要采(cǎi )用建(jiàn )筑面(🎛)(miàn )积(jī(⛲) )或(📔)(huò )套(tào )内(nèi )建筑(zhù )面(🏭)积(jī )。

以(yǐ )重庆(qìng )为例(🛒)(lì )，据(jù )华(👡)商(shāng )报报(bào )道，重庆市(⛽)住房城乡建委相关负(🍽)责人告诉(🔯)记者，其实早在2002年6月，重(🚈)庆市人大常委会就通(♏)过了《重庆(🍮)市城镇房地产交易管(🐬)理条例(🏪)》，要求：商品房销售包括(🎴)商品房现售和商品房(❌)预售。

更(🥕)进(👘)一步的改革：所见即(🎩)所(suǒ )得

澎(péng )湃新(xīn )闻(🍉)查(chá )询(🔤)发(🧔)(fā )现，我国(guó )住(zhù )宅(zhá(🔦)i )建(jiàn )筑(zhù )交易(yì )当前(🦖)(qián )仍沿(yá(🕣)n )用《商品(pǐn )房销(xiāo )售管(💦)(guǎn )理办(bàn )法》。

其中规定(💳)，商品房建(😝)筑面积由套内建筑面(📇)积和分摊的共有建筑(❕)面积组成(🎽)，套内建筑面积部分为(🌩)独立产权，分摊的共有(🈲)建筑面积(🚱)部分为共有产权，买受(🕢)人按照(💨)法律、法规的规定对其(🌝)享有权利，承担责任。

这(💬)个(gè )意(🤾)见(🥙)(jiàn )稿在(zài )释放(fàng )一个(🚢)(gè )鲜明(míng )信号(hào )，核(hé(🌏) )心是(shì )八(🔮)个(gè )字——“民有(yǒu )所(🥎)呼(hū )，政(zhèng )有所(suǒ )应”。