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如果最终落实(shí )“住宅建筑应(yīng )以套内使用面积进行(háng )交易(🥣)”，则(🐶)商(🆖)(shā(🏿)ng )品(💼)房(🌴)预(🍐)售(♍)合(📶)同(tóng )及不动产权证书均需(xū )明确套内使用(yòng )面积。

而建筑面积(🤐)则(zé )是套内建筑面(miàn )积再加上(shàng )公摊的面积(jī )。

权威专家在(zài )新华(🚙)社(🍬)采(🕒)访(🔵)中(🍵)(zhō(📮)ng )解(👎)释(🍐)：“住宅建筑应(yīng )以套内使用面(miàn )积进行交(jiāo )易”这一条(tiáo )款的提出，在(zài )规范起草过程(chéng )中，对国际国内住宅(zhái )面积计算做法(fǎ )进(🤱)行(🏋)调(⏳)研(😭)，按(🧥)套(🎨)内(🔨)使(🍩)(shǐ(🧠) )用面积计算是(shì )国际通行做法(fǎ )，而我国住宅面积计(jì )算方式(🎼)主要采(cǎi )用建筑面积或套内建(jiàn )筑面积。

税收(shōu )制度要变(biàn )，如果按(🔛)照(😨)(zhà(🥎)o )新(🌀)口(👞)径(🐇)计(🥧)算(🧓)，普通和非普的(de )认定标准需要调整。

更进一步的改(gǎi )革：所见(jiàn )即(🧓)所得

2月24日(rì )，全国铁路预(yù )计发送旅客1220万(wàn )人次，同比增长39.7%，铁(tiě )路(♏)客(😩)流(🤕)持(🥕)续(😛)高(🤣)(gā(💵)o )位(🚗)运(🎎)行。

意思是换汤(tāng )不换药。

由于(yú )我国地域差异(yì )大、住宅结构(😻)类型多(duō )等因素，造成(chéng )住宅墙体厚度不同，导致套内建筑(zhù )面积相(📶)同(🛡)的(🔊)情(🏕)况(🐼)下(🗳)，而(🛤)套(🏧)内实际可(kě )使用面积不同(tóng )。

澎湃新闻从业内人(rén )士处了解到，需(⛴)要真正(zhèng )要将这一规(guī )范运用到实际(jì )销售，除了征(zhēng )求意见本身(🥠)能(🔁)够(🍡)获(🙉)得(🏾)(dé(♿) )顺(🛋)利(😡)通过，至(zhì )少还需要(yào )修改目前仍(réng )沿用的《商品(pǐn )房销售管理(⛎)办(bàn )法》。