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房屋套(🥝)内建(🐙)筑面积由(yóu )房(🥄)屋套(🚉)内使用面积，套内(nè(🅱)i )墙(🐝)体(tǐ )面积，套内阳(😦)台(💰)建筑(zhù )面积(jī )三部(👏)分组成。

简单理(lǐ )解(🍟)就(jiù )是：即建筑面(👕)积 套内(nèi )建筑(zhù )面(👋)积 套内使用面积。

据(🚚)《新周刊》2019年1月的报道(💭)，香(xiāng )港用了整整5年(🗄)时间促成了(le )从建筑(🐟)面积交易到实用面(🦆)(miàn )积交易的转变。

简(🚍)单理解(jiě )就是：即(🕊)建筑面积 套内建(jià(🏿)n )筑面(😍)积 套内使用面(🙋)积。

而(🏍)(ér )政策的落地或也(😱)涉(🉐)及到多(duō )个部(bù(⏯) )门(🏪)，包括住建部、统(tǒ(✌)ng )计局(jú )、税务局等(😇)。

于是，窗台(tái )、冷气(🤝)机位之类的“发水(shuǐ(🚠) )高发区域”，即此前公(🎧)认(rèn )的公共面积，尤(🦓)其是彼时(shí )大肆扩(🗜)张的花园、会所、(🕉)球场、车位等，被排(🔯)除在(zài )新定义之外(🚪)。

贝壳研究院(yuàn )首席(⚓)市场分析师许小乐(🈹)指(zhǐ(♎) )出，目前《住宅项(🎳)目规(🥦)范(fàn )(征求意见稿)》尚(👙)处(🧘)于征求(qiú )意见(jiàn )阶(🛡)段，到真正实施还(há(🛳)i )需要(yào )一系列政策(🌚)的配置，包括(kuò )涉及(🛌)到的统计制度、税(🅿)收(shōu )制度、物业收(⛪)费等问题。

新加坡《联(🦗)合早报》网站(zhàn )称，因(🍩)为是“一国两制”，较之(⚾)其他大湾区，粤港(gǎ(🍵)ng )澳大湾区的整合有(🔥)一定难(nán )度。