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张(zhā(😙)ng )帅梁认为，物权法对(🍼)于(🏛)农村土(🍱)地的规(guī )定，只是简(🌋)(jiǎn )单用11个(🎶)条文规(guī )定了土地(🔆)承(chéng )包(bā(🏥)o )经营权、4个条文规定了(le )宅基(🛁)地使用(yòng )权(quán )，仅涉及这两项(🅿)权利最(zuì )基本的内容(róng )，无法(🎇)有效回应农村土地(dì )制度改(🚎)革的(de )现(🥗)实需求，也无法对农村(🔧)(cūn )土地(🎴)制度改(gǎi )革实践提供(🚱)更细致(🍓)和更有(yǒu )效的指引。

有(🥢)效回应(🕺)现实中需求

河南(ná(🏭)n )农(💮)业大学(💒)文(wén )法学院副院长(🏝)张(🗂)帅梁告(⚫)诉(sù )《法制日报(bào )》记(🏽)者，今年(niá(🤳)n )中央一号文(wén )件(jiàn )提出加快(🐔)修订物权法，意义十分重(chóng )大(🥐)(dà )，既为包括农村土地制(zhì )度(😫)改革在内(nèi )的相关制度改革(💿)奠定了(🎯)法(fǎ )律基础，也(yě )是为(👨)了落实(🙃)中央提出的“重大改革(🖤)于(yú )法(👇)有据”的法治目标。

在(zà(🍙)i )刘智慧(🦐)看来(lái )，物权法已经(💞)实(🎿)施12年，有(🔇)(yǒu )一些规则已(yǐ )经(🌵)难(🙌)以适应(🐽)社(shè )会的发展，也有(🎗)一些实(shí(♊) )践的问题需要(yào )物权法回应(🐍)(yīng )。

第三，完善征地补偿标(biāo )准(🏴)，建立征(zhēng )收(shōu )征用农村集体(🚙)土地补偿(cháng )标准的市场(chǎng )价(👠)值挂钩(🎀)机制，以兼顾国(guó )家、(🤧)集体、(🏯)个人的土地增值收益(🎶)分配(pè(🛵)i )。

流转的期(qī )限不得超(🥌)过承包(❣)期的剩余(yú )期限。

赋(🐄)予(🍾)(yǔ )经营(👱)权法律地位

流转的(㊗)期(🌂)(qī )限不(🎑)得超过(guò )承包期的(📅)剩余(yú )期(🎞)限。

在刘(liú )智慧看来，物权法已(💭)经实(shí )施12年，有一(yī )些(xiē )规则(🏗)已经难以适应社会(huì )的发展(🗻)，也(yě )有(yǒu )一些实践的问题需(🌪)要物(wù )权法回应。

而今年一号(🤮)文件则(🕷)提出，全面推进乡(xiāng )村(📪)振兴，确(📌)保顺利完成到(dào )2020年承(🌦)诺的农(💣)(nóng )村改革发展目标任(🥝)务。