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房(🥚)屋(wū(⬆) )套内(🕷)建(jià(🥫)n )筑面(❄)积(jī(🎓) )由房屋套内使用面积，套内(nèi )墙体面(miàn )积，套(tào )内阳台建筑面积三部分组成(chéng )。

于是(shì )，窗台、冷气机位之类的“发水高(gāo )发区域(yù )”，即此前公认的公共面积(jī )，尤其(qí )是彼时(shí )大肆扩张的花园、会所、球(qiú )场、车(👒)(chē )位(🏃)等，被(💙)排除(🎂)在新(😖)定义(🆚)之外(🎓)。

由于(🛡)(yú )我(🏇)国地(🐐)(dì )域(🐜)差异(➿)(yì )大(🚵)、住(🎣)宅结(🎅)构类(🐎)型多(🥉)等因(🔷)素(sù(🥘) )，造成(chéng )住宅墙(qiáng )体厚度不同，导致套内建筑(zhù )面积相(xiàng )同的情(qíng )况下，而套内实际可使用面(miàn )积不同(tóng )。

由于注意到香港开发商在建筑面(miàn )积交房(fáng )时普遍存在“发水”(编者注(zhù )：原本(běn )用于指(zhǐ )代海鲜贩子为(😄)鱿鱼(🅾)注水(📔)增重(🔳)(chóng )，以(🎯)期(qī(🎀) )卖出(🔵)好(hǎ(😿)o )价钱(💵)，在这(📵)里指(🍾)香港(🤠)地产(📲)商(shā(⚡)ng )在合(🕚)法(fǎ(🎅) )条件(🎁)下(xià(⛲) )扩充销售面积，创造极致利(lì )润)现象(xiàng )，2008年开(kāi )始，时任香港测量师学会产(chǎn )业测量(liàng )组主席的潘永祥开始为推动“实用(yòng )面积”卖房开始奔走。

这个意见稿在释放(fàng )一个鲜(xiān )明信号，核心是八个字——“民有(yǒu )所呼(🏅)，政有(🍡)所应(🐏)”。

为了(😸)照顾(🍰)狗的(🥡)(de )感情(🏼)，只好(🎉)判(pà(🏀)n )令离(🖲)异双(📍)方轮(🌊)流喂(🦁)养。