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更进(jì(❣)n )一步的改革：所见即(🏖)所得

澎湃新(⛱)闻(wén )记者(zhě(〰) ) 计思敏

而(💃)根据(jù )2000年8月(🗳)(yuè )1日实施的(🥞)《房产测量规(🤐)范》GB/T 17986.1-2000(以下简(🔒)(jiǎn )称《测量规范》)国(guó )家标(🎟)(biāo )准规定：

权威专家(😳)在新华社采(🎂)访中(zhōng )解释(🦕)(shì )：“住宅建筑(zhù )应以(🏥)(yǐ )套内使用(🎰)面积进行交(📈)易”这一(yī(🍍) )条款(kuǎn )的提出，在规范起(🥇)(qǐ )草过程中，对国际国(🌶)内住宅面积计(jì )算做(zuò(😇) )法进行调研，按套(tào )内(🍉)使用面积计(🔹)算是国际通(🎄)行做法，而(💫)我(wǒ )国住宅(🌪)面积计(jì )算(📰)方(fāng )式主要(😶)采用建筑(👚)面积或套内建筑面(miàn )积(🐧)。

据新加坡《海(hǎi )峡时(shí(🥨) )报》网站报道(🥕)，中国政府公(♈)布了使(shǐ(🉐) )香港(gǎng )和澳(🍀)门进一步(bù(🖊) )融入(rù )内地(😢)的时间表(🎶)，将通过雄心勃(bó )勃的(de )大(😠)湾区规划在中国(guó )南(🐟)方创建一个世界级城市(♌)群。

提到(dào )“实(shí )用面积(🆙)计价”，测(cè )量(💝)师黎志邦作(🥑)出了“基本(🌳)达到预期(qī )效果(guǒ )”的评(🥍)价：“当获(huò )得豁免的(🚭)建筑构件、公用设施被(🤖)区(qū )分在(zài )实用面积(🕜)范围(wéi )之外(📃)(wài )，不再创造(👊)利润，地产(➿)商会出于节(🕒)(jiē )约成(chéng )本(💗)的考虑逐渐(👞)(jiàn )停止(zhǐ(🛄) )不合理规划。

文章建议，粤(😪)港(gǎng )澳大(dà )湾区可以(㊗)参考其他(tā )国家的湾区(🌱)建设经验，例如东京湾(😫)(wān )区、旧金(✳)山湾区、纽(🔄)约(yuē )湾区(🎧)等。

按套内使用面积进行(🆑)计算(suàn )易于(yú )住户自(🔱)行测量(liàng )，实(shí )现“所见即(♓)所得”。

而建筑面积则(zé(🏕) )是套(tào )内建(😇)筑面积再(zà(㊙)i )加上(shàng )公(😉)摊的面积。

以(🕙)重庆为例，据(🚀)华商(shāng )报报(🤹)(bào )道，重庆(⏱)市住(zhù )房城(chéng )乡建委相(🛹)关负责人告诉记者，其(🎞)实(shí )早在2002年6月，重庆市(shì(🆕) )人大(dà )常委会就通过(🐳)了《重庆市城(🏘)镇(zhèn )房地(dì(🚍) )产交易管(☕)理条例》，要求：商品房销(📘)售包括商品房现(xiàn )售(🦂)和(hé )商品房预售。