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第三,完善征地(🛃)补偿标准,建立征(😠)收(🌡)征(🥚)用农村集体(tǐ )土地补(bǔ )偿标准(zhǔn )的市场(chǎng )价值挂(💞)(guà(👙) )钩机(jī )制(zhì ),以(yǐ(⚽) )兼(⛵)顾(🔘)国(guó )家、集体、个人的土地增值收益分配。
《法制日(🐏)报(🙋)》记者梳理发现,这(🏓)是(🖲)中(🥌)央一号文件首次(cì )将修改(gǎi )物权法(fǎ )写进来(lái )。
“加(🏙)(jiā(🧟) )快修订(dìng )土地(🖤)(dì(📶) )管(🖨)理法(fǎ )、物权(quán )法等法律法规”的表述,出现在中央一(🦉)号文件第五部分(❤),即(😬)“全(👢)面深化农村改革,激(jī )发乡村(cūn )发展活(huó )力”部(bù )分(🏓),具(🐞)(jù )体位于(yú )“深(shē(🏵)n )化(📢)(huà(👻) )农村(cūn )土地制(zhì )度改革”项下面。
‘睡醒’的土地,让(🧞)我(🔷)特有底气。
那么,中(💒)央(🎞)一(💳)号文件提出加快修订物权(quán )法之后(hòu ),物权(quán )法究(🧢)竟(jìng )该如何(hé )修(🍵)订(🌏)呢(🗯)(ne )?
未(wèi )经依法(fǎ )批准,不得将承包地用于非农建设。
此(⛪)外,张帅梁还补充(🐼)说(📝),农(🏀)民住房用地制度即宅基地制(zhì )度也应(yīng )当加快(kuà(🚭)i )改(💊)革,要在物(wù )权法(🖲)的(🥡)(de )基(🚨)础(chǔ )上(shàng )制定(dìng )单独的(de )、更为细致的农村宅基地(🃏)使(👑)用条例,对农村宅(🐰)基(🤽)地(🔄)实行集约化利用,防止宅基地的闲置废弃(qì ),要建(jià(🔦)n )立城乡(xiāng )统一的(✴)(de )建(🧥)设(🐽)用(yòng )地市场(chǎng ),加(jiā )快推进(jìn )宅基地使用权确权登记(🔇)颁证工作。
“物权法(🎯)的(🌅)修(💕)订,一定要结合我国的实际情况,将现行法(fǎ )律中不(🍺)(bú(💢) )合时宜(yí )的条款(🚵)(kuǎ(🏛)n )予(🌡)以修(xiū )改,将(jiāng )‘民(mín )法(fǎ )典·物权编(biān )’打造成(📃)为(📣)一部能够切实保(🕴)护(🦏)产(🕖)权、促进交易、充满活力、指导未来的财产法领(🕋)域的良法。
物权法(🔮)(fǎ(♉) )将(🙅)土地(dì )承包经(jīng )营权确(què )定为物(wù )权,从法律(lǜ )上明(🍎)确了土地承包者(🤰)享(🐌)有(😁)土地的占有权、使用权、收益权和对承包权的处(🐂)分(🈯)权,肯定了农民(mí(🕗)n )作(🕴)为(💏)土(tǔ )地直接(jiē )利益主(zhǔ )体的法(fǎ )律地位(wèi ),有(yǒu )利(🥣)(lì(💤) )于长(zhǎng )期稳定(🚏)(dì(⛎)ng )农(🆚)村(🆘)土地承包关系。
修订物权法写入文件
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