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但随(suí )着新时(shí )代乡村振兴战(📭)略的实(🐢)施，在农(👵)业“产业兴旺”的基本要求(qiú )下(🎮)，“三权分(😿)(fèn )置”将(🥀)(jiāng )是农地(dì )制度改(gǎi )革的发展趋势(🕌)。

在张帅(🦁)梁看来(🎊)，物权法实施以来，我国的“三农(nóng )”工作(🚋)(zuò )取得(🥟)了(le )长足(🌽)的(de )进步，中央在(zài )政策方面也提出了(🕍)新的方(📯)案和要(🚝)求，“因此，对物权法的(de )大幅度(dù )修改迫(🚉)(pò )在眉(📲)睫(jié )”。

2016年(🕑)(nián )10月，中(zhōng )共中央办公厅、国务院办(🛷)公厅印(🐫)发《关于(💘)完善农村土地所(suǒ )有权承(ché(🐴)ng )包权经(🐗)(jīng )营权(📣)分(fèn )置办法(fǎ )的意见(jiàn )》，提出逐步建(💪)立规范(🥁)高效的(📱)“三权”运行机制，不断健全归属(shǔ )清晰(🏥)、权能(🕤)完(wán )整(🥕)、流(liú )转顺畅(chàng )、保护(hù )严格的农(🔉)村土地(⛸)产权制(🔔)度，为发展现代农业、增加农民收(shō(😃)u )入、建(🤰)(jiàn )设社(🔇)会(huì )主义新(xīn )农村提(tí )供坚(🛏)实(shí )保(🔋)障。

根据(🤢)中央一(😳)号文件，这些“硬任务”涉及脱贫(💚)攻坚(jiā(📴)n )、人居(🧝)(jū )环境、乡村产(chǎn )业、农(nóng )村改革(🍄)(gé )等诸(🏗)多(duō )方(🚌)面。

实践中，就在物权法开始实施的第(🌶)二年，各(🚳)地已经(🕢)(jīng )开始了(le )一系列(liè )变革试(shì )验。

此(cǐ(🍙) )外，张(zhā(👥)ng )帅梁还(😓)补充说，农民住房用地制度即宅基地(👑)制度也(🦅)应当加(👳)(jiā )快改革(gé )，要在(zài )物权法(fǎ(🏐) )的基础(🕘)(chǔ )上制(🕴)定(dìng )单(🥙)独的、更为细致的农村宅基(📅)地使用(🥛)条例，对(💖)农村宅基地(dì )实行集(jí )约化利(lì )用(🔭)，防(fáng )止(🍆)宅基(jī(🔼) )地的闲(xián )置废弃(qì )，要建立城乡统一(😳)的建设(➖)用地市(🎷)场，加快推进宅基地使用(yòng )权确权(quá(⌚)n )登记颁(💾)(bān )证工(🛡)作(zuò )。