空中尸变

另外，当(🏣)前商品房预售合同中，仅明确了房(⏺)(fáng )屋建(🍭)筑面积、套(tào )内(📃)建(jiàn )筑面积以及(jí )公用(yòng )分摊建筑面(mià(💹)n )积、地(🥊)下附属面(✡)(miàn )积等(🥘)(děng )，而不动产权证书面积一栏也仅(🍺)显示宗(👸)地面积及(⏮)建筑面(😁)积。

从调(diào )研到草案再到推(tuī )出，政(😷)府与开(💱)发(fā )商之(🎯)(zhī )间的(🌝)博弈和(hé )拉锯(jù )案例不胜枚(méi )举(📍)，所幸新(💃)的购房标(biāo )准最(🤼)终得到真正执行。

铁路春运客流持(🍑)续走高(🚶)，各地铁路部门采(😴)(cǎi )取有(🐟)效措施，加(jiā )大站(zhàn )车服务力度(dù(🌁) )，打(dǎ )通(📖)春运出行(⚪)(háng )“最(zuì(⚽) )后一公里”，让(ràng )旅客体验更美好。

对(🐸)于住房(🌡)和城乡建(🏭)设部公(🏡)示的意见稿中第2.4.6条规定“住宅建筑(🌞)应(yīng )以(🕊)套(tào )内使(🛹)用面积(📸)(jī )进行(háng )交易”，权(quán )威专(zhuān )家在说(👔)明中(zhō(🕺)ng )明确(què )了“套内使(♍)用面(miàn )积”的核心定义：“所见即所(🐒)得”。

以重(🥙)庆为例，据华商报(🥋)报道(dà(👘)o )，重庆市住房城(chéng )乡建(jiàn )委相关负(🙉)责(zé )人(😖)告(gào )诉记(🔯)者，其(qí(🍎) )实早(zǎo )在2002年6月，重(chóng )庆市(shì )人大常(🌬)委会就(🤖)通过了《重(✴)庆市城(🏜)镇房地产交易管理条例》，要求：商(🐺)品房销(🙈)售包(bāo )括(😎)商(shāng )品(🍾)房现售和(hé )商品(pǐn )房预售。

由(yóu )于(🚉)我(wǒ )国(🚶)地域差异(yì )大、(🚞)住宅结构类型多(duō )等因素，造成住(🖌)宅墙体(🗂)厚度不同，导致套(💴)内建筑(🐐)面积相同的情况(kuàng )下，而套内实际(⛎)(jì )可使(🦇)(shǐ )用面积(👸)不同(tó(⛰)ng )。

一(yī )些按照建筑(zhù )面积(jī )计算的(🤾)费用(yò(🗾)ng )也需(xū )要(🎊)调整。

如(💻)果最(zuì )终落实“住宅建筑应以套内(😖)使用面(🛸)积进行交(🛍)易”，则商(❎)品房预售(shòu )合同(tóng )及不动产权(quá(🍳)n )证书(shū(📰) )均需明确套(tào )内(👢)使(shǐ )用面积。

而(ér )真正(zhèng )推动并促成这一(🔙)(yī )改革的，正是负(🧟)责设计(🍰)和测量规范的建筑设计师们。

如果(🎸)最终落(⌚)(luò )实“住宅(📥)建筑应(🏯)(yīng )以套(tào )内使用面积(jī )进行(háng )交(🏹)易”，则(zé(🏃) )商品(pǐn )房(💸)预售合(🦇)同(tóng )及不(bú )动产权证书均需(xū )明(🎑)确套内(💳)使用面积。