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在农村(cūn )集体经营(🛐)性建设用地入市改革(🆘)试点中，试点地区按(🔝)照(🌛)“同权同价、流转(zhuǎ(🌧)n )顺(🚬)畅、收益(yì )共享”的目(⚪)(mù )标要求(qiú )，围绕“入(rù )市主(💍)体、入(rù )市范围和(🤠)途(🎒)(tú )径、服务监(jiān )管(😡)和(🧞)增值收益分配”四个核(❤)心问题，积极稳妥推进改革(😑)，交易比较(jiào )活跃(yuè(⌚) )，初(💢)步(bù )形成(chéng )了比较(✡)(jià(🐒)o )完整的工作(zuò )制度和(🤚)政策(cè )体系，社会(huì )接受程(📽)度较(jiào )高。

“一家仁，一国(🤷)兴仁。

一些地方陷入(🙀)改(🚙)革“内卷化”困境

各试(🕺)点(🤰)地(dì )区通过(guò )精心(xī(🆘)n )组织、大胆(dǎn )尝试，在宅基(🐰)地依(yī )法取得、有(👻)(yǒ(🆗)u )偿使用、自(zì )愿有(⛅)偿(⛎)退出、用益物权实现(🎽)、民主管理等方面取得了(🌨)积极进展。

他认为，根(🈷)本(🚆)(běn )原因(yīn )是，作(zuò )为(⏭)宅(🧔)(zhái )基地制(zhì )度改革核(👋)心(xīn )的有偿使用(yòng )制度和(🍬)自愿(yuàn )有偿退出机(jī(☕) )制难以落实。

“一家仁(🛌)，一(📷)国兴仁。

业主大会成(🐶)立(🌆)后决定自行管理(lǐ )住(👢)宅(zhái )专项维(wéi )修资(zī )金的(🎡)，业主(zhǔ )大会应(yīng )委(🛃)托(🎏)所在地(dì )一家商业(🌞)银(🕰)(yín )行作为本物(wù )业管(🍜)理区域内住宅专项维修资(👴)金的专户管理银行并(🏥)开立专户，专户以物(✋)业(📯)管理(lǐ )区域(yù )为单位(🆕)(wèi )设账(zhàng )，按房(fáng )屋户门号(🐁)设(shè )分户账，并(bìng )书面(🍥)通知房(fáng )产主管部(🐊)门(🦎)(mén )，建立住宅专项维(🎹)修(⛔)资金管理制度。

统筹协(🤒)调推进三项改革试点之(zhī(❣) )后，其他试(shì )点地(dì(😓) )区(👆)也积(jī )极跟进，稳(wě(🎪)n )步(🖌)推进土地(dì )征收制度(🏵)改(gǎi )革。