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因此(🍀),加快(kuà(🔛)i )修订物权法,实现‘三(sān )权分置’从政策到(dào )法律(🚷)的(🥤)转变(😩),就显得(🏚)尤为必(🏧)要了。
在孟强看来,法律作为上层建筑的(de )一部分,需要(⏱)(yà(🖤)o )与经(🏰)济基础(💁)保持一(😸)致(zhì ),并能够有效促进社会的发展。
第(dì )三(sān ),完善征地补偿(♌)标(🈳)(biāo )准(✳),建立征(👝)收(shōu )征用农村集体土地补(bǔ )偿标准的市场(chǎng )价值挂钩机(🎧)制(😔),以兼(🚨)(jiān )顾(gù(💫) )国家、(🐜)集体(tǐ )、个人的土地增值收(shōu )益(yì )分配。
刘智慧认(🐼)为(💣)(wéi ),至(🎚)少有两(🥔)项(xiàng )工(🤢)作必须做好,其一(yī ),要厘清“民(mín )法典·物权编”与目(🐺)(mù(🍤) )前涉(🏳)及农村(🚪)改(gǎi )革(🐱)的诸多法律、行政(zhèng )法(fǎ )规,诸如与担保法、农村土地承(➿)(ché(👛)ng )包(bā(🥒)o )法、不(⛎)动产登记暂(zàn )行条例等之间(jiān )的关系。
那么,中央(yāng )一号文(🎢)件(🏕)提出(🕠)(chū )加快(🥐)修订物(😛)权法之后(hòu ),物权法究竟(jìng )该如何修订呢?
北京(jī(🛃)ng )理(🔄)(lǐ )工(🏀)大学法(🤶)学院副(♐)教(jiāo )授、中国民法(fǎ )学研究会副秘书长孟(mèng )强对(🤩)《法制日(⛺)(rì )报》记(🤬)者说,政(🚺)策是(shì )法律的先导。
“其二,要整合物权(quán )法(fǎ )与经由司法解(🚶)释(💊)、司(🎶)法案例(🧚)等形(xíng )成(chéng )的规则。
张帅梁举(jǔ )例说,物权法(fǎ )对于农村土(🎅)地(🧣)的确(🐧)权(quán )登(📷)记制度(🥅)、农(nóng )村土地的征收征用及(jí )入市、各类农(nóng )村(⚾)土(😵)地物(🚆)权的多(💣)层次(cì(💝) )多(duō )元化利用、农民土地权利的融资(zī )担保渠道(🦏)等,大多(🏒)缺(quē )乏(❕)更为具(📈)体明(míng )确的规定。
未经依法(fǎ )批准,不得将(jiāng )承包地用于非(🍛)农(🐯)建设(🦁)(shè )。
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