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他认为，由(yóu )于(🏩)(yú )相关领域积弊深重，改革(gé )启(qǐ )动时又缺乏相关的配套制(zhì )度(dù )和措施，一些地方陷入改(🔈)革(🦈)(gé(🧖) )“内(🏀)卷(🥉)化(🎽)”困(🚅)境(💠)(指长期从事(shì )一(yī )项相同的工作，并且保(🗿)持(chí )在(zài )一定的层面，没有任何变化(huà )和改观)，离“建立城乡统一(yī )的(de )建设用地市场”改革目标(😖)(biā(🧀)o )还(👓)(há(🍇)i )有(🌃)很(📯)大(🛺)距(🍙)离。

同时，在封(fēng )闭(bì )市场条件下，交易双(🐠)方主要(yào )靠(kào )协商确定价格，这不但降(jiàng )低(dī )了资源的配置效率，还有(yǒu )可(kě )能因为价格不(⬅)一(🏎)造(🦌)成(🚽)矛(🗒)盾(🍲)和(🆚)(hé(🤺) )冲突。

原定试点三年，于2017年(nián )底(dǐ )结束，后在(🈲)多重因素的共(gòng )同(tóng )作用下，延长至2019年底。

他说(shuō )，“从面上看，短期内两项(xiàng )改(gǎi )革不会发生太(🐼)多(🏷)交(🎵)集(💟)，因(🍎)(yī(🥪)n )为(👉)(wé(🍌)i )集体建设用地建设租赁住(zhù )房(fáng )先期(🔶)只在北京、上海等13个大(dà )城(chéng )市试点，与集体经营性建(jiàn )设(shè )用地入市改革试点地区大(dà(🕠) )多(🈯)(duō(➡) )不(🌿)重(💫)叠(🤪)。

第(😌)四(🏈)，加快推进相(xiàng )关配套改革。

他认为，由于(yú(📥) )相(xiàng )关领域积弊深重，改革启(qǐ )动(dòng )时又缺乏相关的配套制度和(hé )措施，一些地方陷入改(🛰)革(💦)“内(📫)(nè(🔕)i )卷(📩)化(🌲)”困(🥕)境(👮)(指(🕺)长期从事一(yī )项(xiàng )相同的工作，并且保(😑)持在(zài )一(yī )定的层面，没有任何变化和(hé )改(gǎi )观)，离“建立城乡统一的(de )建(jiàn )设用地市场”改革目(🍈)标(✉)还(♌)(há(⬅)i )有(🛬)(yǒ(🌋)u )很(⚪)大(🚷)距离。

充分考虑“三块(kuài )地”制度之间的政策(📭)基础和(hé )地(dì )方实际，有针对性的出台(tái )相(xiàng )关指导意见，抓紧推进农村(cūn )集体建设用地(🧑)确(🏜)权(🌴)、(🌌)“多(🛄)规(🏗)(guī(🌶) )合(🐊)(hé(🏄) )一”、不动产统一登记、抵(dǐ )押担保等(🏿)改革项目；做好与(yǔ )户籍、财税、社保、金融等(děng )相(xiàng )关领域改革的衔接配套，增(zēng )强改(🧒)革(🍑)的(🦇)耦(💄)合(🚲)性(😿)，强(🎞)化(❌)相(xiàng )关(guān )领域支撑合力。