译神

如果最(❓)终落(luò )实“住(🔘)宅建(jiàn )筑应以套内使(💥)用面积进行(🤩)交易”，则商品房(fáng )预售(🎁)合同及(jí )不(🐳)动产权证(zhè(❎)ng )书均需明确(què )套内使(⛪)用面(miàn )积。

简(😗)单理(lǐ )解就(📗)是：即(jí )建筑面积 套(🐃)(tào )内建筑面(👍)积(jī ) 套内使(⛸)用面积。

外媒关注到，粤(🥀)港澳大湾区(🚁)(qū )是在一个国(guó )家、(🏮)两种制(zhì )度(🐫)、三个关(guā(🐒)n )税区、三种(zhǒng )货币的(📉)条件(jiàn )下建(🧞)设的，国际上(🔚)没有(yǒu )先例。

对于(yú )住(🏸)房和城乡(xiā(🐈)ng )建设部公示的意见稿中第2.4.6条规定(🏧)“住宅建筑(zhù(🚃) )应以套内使(shǐ )用面积(🍝)进行(háng )交易(💦)”，权(quán )威专家(🕍)在说(shuō )明中明确了(le )“套(🍍)内使用(yòng )面(🆘)积”的核(hé )心(🧛)定义：“所见即所得”。

二(👛)是解决住户(🚆)使用面积不透(tòu )明的(🚡)问题。

也就是(🍻)说，根据《商品(🥒)(pǐn )房销售管理(lǐ )办法(🏰)》，即(jí )使以套(🚡)内建(jiàn )筑面(📅)积计价(jià )，购房者仍(ré(❤)ng )然需要承担(🍒)墙体，阳台等(🎫)面积。

该条例于当年8月(🌛)1日施行(háng )，宣(🌺)告重庆(qìng )在全国率先(🏫)(xiān )施行商品(🚓)房(fáng )销售以(🕦)“套(tào )内面积”计(jì )价的(👢)政策。