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而物(wù )权(quán )法中的诸多(🥚)制(🔼)度(💔)关(🍃)涉(🔟)农(🍉)村(👋)土地，自(zì )然需要因应改革的(de )方向，完善或(huò )者(zhě )确立有助(🍞)于(🦗)实现(xiàn )改(gǎi )革目的的制度。

孟(mèng )强认为，“三权分置”改革凸显(xiǎn )了(le )经营权流(🚌)转(📩)的(✔)格(🚂)局(🗡)(jú(🎓) )，但(🌿)作(🙉)为调整(zhěng )民(mín )事基本权利的物权法在颁布实施时(shí )，只(📹)确(🏃)认了土地的所有权和承包权(quán )，没有对可以规模流(liú )转的经营权作出(chū )规(📵)定(🙃)。

2016年(🏁)10月(🎶)，中(🀄)共(🛹)中(😺)央办公厅、国(guó )务(wù )院办公厅印发《关于完善农村土(tǔ )地(🏞)(dì(💙) )所有权承包权经营(yíng )权分置办法的意(yì )见(jiàn )》，提出逐步建立规范高效的(💁)“三(🍄)(sā(🧑)n )权(🤶)”运(❇)行(😀)机(🛁)制(🎟)，不(bú )断健全归属清(qīng )晰(xī )、权能完整、流转顺畅、保(🏻)护(💥)严格(gé )的(de )农村土地产权制度，为发展现代(dài )农(nóng )业、增加农民收入(rù )、建(🚕)设(🈵)社(🔣)会(💔)主(😃)义(🍿)(yì(👄) )新农村提供坚实保障。

在张帅梁看(kàn )来(lái )，物权法实施以来(🛍)，我(📍)国的“三(sān )农(nóng )”工作取得了长足(zú )的进步，中央在(zài )政(zhèng )策方面也提出了(💧)新(🛃)的(🛣)方(📒)案(⤴)和(🍵)要(🌸)求(🖤)(qiú )，“因此，对物权法(fǎ )的大幅度修改(gǎi )迫(pò )在眉睫”。

在孟强看(🔂)来，法律作为(wé(🤯)i )上(shàng )层建筑的一部分，需要与经济基(jī )础(chǔ )保持一致，并能够(🤚)(gò(📼)u )有(🐒)效(🤺)促(🌞)进(🉑)社(🈳)会的(de )发展。

在浙江，许多乡村的农民以(yǐ )契(qì )约形式把承包(💩)的(🎯)土地交给他人经(jīng )营(yíng )，自己按土地面积(jī )得到一定收入，当(dāng )地农民把(🙊)这(🎩)种(🌂)土(🚶)地(📩)称(💡)为(🐅)“股(🕷)票钱(qián )”。

在刘智慧看来，物权法已经实(shí )施(shī )12年，有一些规则(🏘)已经难以适应(⏺)社会(huì )的(de )发展，也有一些实践的问题需要(yào )物(wù )权法回应。

李(🌹)干(⏯)杰(🍿)(jié(😋) )指(💪)出(🕖)，渤(🔄)海综合(hé )整治将借鉴大气污染防治的成功做(zuò )法(fǎ )，也将(🐒)采(🏖)取“大环保”的做法。

在(zài )刘智慧看来，物权(quán )法已经实施12年，有(yǒu )一些规则已经(🏭)难(🚵)以(⌛)适(🐚)应(🏇)社(📢)会(🅾)的发(fā )展(zhǎn )，也有一些实践的(de )问题需要物权(quán )法(fǎ )回应。

在(🌧)孟强看(kàn )来，物权法的修订(dìng )应(yīng )遵循以下原则：第一，在法理上(shàng )，明确农(📤)地(💧)经(😹)营(😾)权(🛏)的(🚾)(de )物(🏹)权性质；在制(zhì )度上，明确规定农地经营权，农地(dì )“两权”变(👙)“三(🧥)权”，为农地经营(yíng )权(quán )的流转铺就坚实的(de )法律基础。