富贵兵团2

2007年开始实(shí )施的物(🚏)权法对农民土(tǔ )地权(🏒)益的保护起到了(le )非常(🍤)重要的作用。

第(dì )三，完(🖍)善征地补偿(cháng )标准，建(🚂)立征收(🛢)征用(yòng )农村集(🔇)体土地(🏜)补偿标(biāo )准的市场价(🏷)值挂钩(gōu )机(jī )制，以兼(🔺)顾国家、集(jí )体、(🗼)个(🚱)人的土地(dì )增(zēng )值收(🌔)益分配。

张帅梁(liáng )举例(🍤)说，物权(🐿)法对于(yú )农村(🐩)土地的(📩)确权登(dēng )记(jì )制度、(📨)农村土地的(de )征收征用(📶)及入市、各(gè )类农村(🏏)土地物权的多(duō )层次(⏭)多元化利用、农(nóng )民(♊)土地权利的融资(zī )担(👩)(dān )保渠(💵)道等，大多缺(quē(🔛) )乏更为(🕯)具体明确的规(guī )定。

根(🗜)据中央一号文(wén )件，这(👕)些“硬任务(wù )”涉及脱(👷)贫(🍝)攻坚、人(rén )居(jū )环境(📊)、乡村产业、农村改(👵)革等诸(🥏)多方面(miàn )。

“其二(🏉)，要整合(✂)物(wù )权法与经(📯)由司法(⏹)解(jiě )释(shì )、司法案例(🧛)等形成(chéng )的(de )规则。

在孟(🐑)强看来(lái )，物权法的修(🍙)订应遵(zūn )循以下原则(🌄)：第一，在法理上，明确(🌘)农(nóng )地(🍩)(dì )经营权的物(🙊)权性质(📑)(zhì )；在制度上，明确规(🈴)(guī )定农地经营权，农地(🧐)(dì )“两权”变“三权(quán )”，为(💽)农(🥩)地经营权的(de )流(liú )转铺(🌦)就坚实的法律(lǜ )基础(🍌)。

但随着(👏)新时代(dài )乡村(🈺)振兴战(🕋)略的实施(shī )，在(😵)农业“产(🌕)业兴(xìng )旺(wàng )”的基本要(😑)求下，“三权分置”将是农(✖)(nóng )地制度改革的发展(📸)趋(qū )势。

而今年一号文(🔆)件(jiàn )则提出，全面推进(🎸)(jìn )乡(xiā(🍴)ng )村振兴，确保顺(🍊)利(lì )完(🔫)成到2020年承诺的农村(cū(🚾)n )改革发展目标任务。

在(🙏)此背景下，今年中(zhō(🙍)ng )央(👫)一号文件提出加(jiā )快(😙)(kuài )修订“物权法”。

张帅梁(⛑)举例说(🔒)，物权(quán )法对于(🧠)农村土(🗿)地的确(què )权登(🦑)记制度(💡)、农村(cūn )土(tǔ )地的征(🐽)收征用及入(rù )市(shì )、(🐙)各类农村土地物(wù )权(🐶)的多层次多元化利(lì(🐊) )用、农民土地权利的(⬅)(de )融资担(💣)保渠道等，大(dà(🐘) )多缺乏(🎺)更为具体明(míng )确的规(🎤)定。