巨星秀董卿

因此，真正涉及房屋销(🥔)(xiāo )售时，仍(réng )然不可能(néng )按(🏷)照这一(🌽)规范执行。

凡(✖)不按套(tào )内面(🐤)积计(jì(🧡) )价销售商品(🛂)房的，由有关部(⏮)门(mén )责(🏰)令改正(zhèng )，并(⛴)依法予以查处(🐕)。

贝壳研(📅)究(jiū )院首席(📁)市(shì )场(chǎng )分析(💮)师许小(🐍)乐指出，目前《住宅项目(mù )规(🤦)(guī )范(征求意见稿)》尚处于征求(qiú )意(📖)见阶段(duàn )，到真正实施还需要一系(🍏)列政(zhèng )策的配置(zhì )，包括涉及到的(🚖)统计制度、税(shuì )收制度、(🏒)物业收(🎣)费(fèi )等问题(🌲)。

对于住房和城(🚘)乡建设(🦉)(shè )部公示的(🏓)(de )意见稿中第2.4.6条(📜)规定“住(🔹)宅建筑(zhù )应(🌎)以套内(nèi )使用(🛁)面积进(🍏)行交易”，权威(🔝)专(zhuān )家在说明(🎺)(míng )中(zhō(🧘)ng )明确了“套内使用面积”的(de )核(♍)心定义(🌅)(yì )：“所见即所得”。

权威专家(💝)(jiā )在新华社(shè )采(cǎi )访中解释：“住(🚟)宅建筑应以(yǐ )套内使用(yòng )面积进(🧖)行(háng )交易”这一条款的提(tí(📊) )出，在规(🅰)(guī )范起草过(🀄)(guò )程中，对国际(🔞)国内住(🌻)宅面积计(jì(🈲) )算做法进(jìn )行(🛳)调研，按(🐻)套内使用面(🛂)积计算(suàn )是国(🚖)际通(tō(⛵)ng )行做法，而我(👀)国住宅面积计(✒)算(suàn )方(🎾)式主要(yào )采(cǎi )用建筑面积(😙)或套内(🌵)建筑面积(jī )。

2011年11月底(dǐ )，《一手(😺)住宅物业销售条例草(cǎo )案》展开(kā(🍑)i )公(gōng )众咨询。

权威专家在新华社(shè(🥈) )采访中解(jiě )释：“住(zhù )宅建(🔄)筑应以(🐫)套内使用(yò(🖱)ng )面积进行(háng )交(🈯)易”这(zhè(🕘) )一条款的提(💮)出，在规范起草(📓)过(guò )程(💼)中，对(duì )国际(❕)国内住宅面积(😢)计算做(🛥)法进(jìn )行调(🌆)研，按套内使用(➕)面积计(🤬)算是国际通(tōng )行做法，而(é(🚧)r )我国住(🔐)宅面积计算方式主要(yào )采(⤵)用建筑(zhù )面(miàn )积或套内建筑面积(🔼)。

从调研(yán )到草案再(zài )到(dào )推出，政(📧)府与开发商之间的(de )博弈和(⛑)拉(lā )锯(🗳)案例不(bú )胜(👺)枚举，所幸新的(💧)购房标(🗃)准最(zuì )终得(💾)到真(zhēn )正执行(❣)。

贝壳研(🕘)究院首席市(👣)场(chǎng )分析师许(🍓)(xǔ )小乐(⤵)指出，目前《住(🚥)宅项目规(guī )范(💾)(征求意(🗓)(yì )见稿)》尚处于征求意见阶(😉)段，到真(🔏)正实(shí )施(shī )还需要一系列(〽)政策的配置，包括涉及(jí )到(dào )的统(🤨)计制度、税收制度、物(wù )业收费(🕝)等(děng )问(wèn )题。