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有评论人士指(zhǐ )出(chū )：由于这份《住宅(zhá(⛷)i )项目规(🎠)范(征求(✝)意见稿(🚒)(gǎo ))》是设(💘)计规范(😝)文件，无权越界染指销售(shòu )管(guǎn )理文件。

条例草案(àn )明(míng )确规定，使(🍃)用“实(shí(🤝) )用面积(🧣)”作为新(🎡)房销(xiā(📰)o )售的唯(🏘)一计价方式，并正式将“实用面(miàn )积(jī )”表述纳入法规。

《纲要》提(👂)出可谓(🗻)水(shuǐ )到(😎)渠成。

意(➕)思是换(🚄)汤(tāng )不(📅)换药。

正(🌽)如中共(gòng )中(zhōng )央政法委员会微信(xìn )公(gōng )众号“中央政法委(🤮)(wěi )长安(🔀)剑”刊文(💹)指出，尽(🥨)管说房(🚨)地产交(🥊)易将(jiāng )正式告别“公摊面(miàn )积(jī )”为时尚早，但有(yǒu )成(chéng )语道“一叶知(🏴)秋”。

也就(🌑)是说，根(🤦)据《商品(📬)房销售(😝)管理办(🗽)法(fǎ )》，即使以套内建(jiàn )筑(zhù )面积计价，购房者(zhě )仍然需要承(🐖)担墙体(📺)，阳台等(😛)面积。

而(🏰)建筑(zhù(🐨) )面积则(🥎)是套内(👦)建筑(zhù )面(miàn )积再加上公摊的面(miàn )积(jī )。

我们未来还要增(zē(🧜)ng )加冰鲜(👨)水产品(🚳)和冻品(💾)(pǐn )。

最终(🤵)，实用面(😂)积的(de )概念被定义为“由(yóu )墙(qiáng )壁围绕单位的楼面(miàn )面积，包括露台(🗾)及工(gō(✉)ng )作平台(🔝)”，这一释(🥌)义(yì )得(🍝)到了特(🛀)区政府的采(cǎi )纳。