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目(🚅)前，集体建设用(⛹)(yòng )地入市(shì )之(😲)后(🔠)(hòu )的抵押融资(🕘)等金融配套(tà(🎂)o )改革还(hái )有待(🤵)深化。

在全国人(🔆)大授权(quán )之后，2015年7月，33个试点地(🕒)区改革实施(shī )方(📈)案获(huò )批，试点(💀)工作全面启动(🚓)。

在(zài )城镇化(huà(🎷) )和乡村振兴大(🆒)背景下，刘俊(jun4 )杰建议(yì )，深化农(🗂)村土地制度改革(🥉)、转变农(nóng )村(🌰)土地利用(yòng )方(👎)式，应以渐进(jì(🖊)n )性、市(shì )场化(📖)为基本(běn )取向(🔥)，需要继续拓展(🔕)改(🤢)(gǎi )革内容(róng )，着(🏖)(zhe )眼长远进行系(🍮)统性重构(gòu )，统(🚶)筹(chóu )推进。

两项(🚰)改革都涉及到农(nóng )村集体(tǐ(🐿) )建设用地的有效(👛)、合理利用(yò(🍓)ng )问题。

统筹协调(🀄)推进三项改革(🆓)试点(diǎn )之后，其(🍡)他试点地区也积极跟进，稳步(🥌)推(tuī )进土地征收(🙏)制度改革。

在受(🕛)(shòu )让方受(shòu )到(👀)严格管控(kòng )的(🏸)情况下，宅基(jī(🅰) )地的退(tuì )出大(👹)多要依(yī )靠政(💵)府(🗓)或者集体经济(🈁)组(zǔ )织出资(zī(🏟) )回购(gòu )，但这种(😹)的成本分担方(🍑)(fāng )式既不(bú )现实也难以持续(❄)。

应以渐进(jìn )性和(🚩)市(shì )场化为基(🤠)本取向

在城镇(🤽)化和(hé )乡村振(☝)(zhèn )兴大背景下(📪)，刘俊杰建议，深化农(nóng )村土地(🎈)制度改革、转变(🗾)农村(cūn )土地利(🎐)(lì )用方式，应以(🎅)渐进性、市场(🆖)(chǎng )化为基(jī )本(🖍)取向，需(xū )要继(🕟)续拓展改革(gé(🎀) )内容，着眼长远进(🛴)(jìn )行系统性重(😳)构，统筹推(tuī )进(🚀)。

在农村(cūn )集体(🕳)经营性建设用地入(rù )市改革(🤓)(gé )试点中，试点地(🧒)区按照“同(tóng )权(💁)同价(jià )、流转(🌟)顺畅、收益共(🤽)享”的(de )目标要(yà(💱)o )求，围绕“入市主体、入市(shì )范(💰)围和(hé )途径、服(🧀)务监管和增值(🔁)收益(yì )分配”四(👛)个核心问题，积(👱)极稳妥推(tuī )进(🎮)改革(gé )，交易比较(jiào )活跃，初步(🦒)形成(chéng )了比较(jià(🍒)o )完整的工作(zuò(⚽) )制度和政策体(🛍)系，社会(huì )接受(🏢)程度较(jiào )高。