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2018年(nián )6月，中共中央(🧥)(yāng )、国(🆒)务院发(🛺)布了《关(💮)于全(quá(😳)n )面加强(🍫)生态环(🔞)(huán )境保护坚(jiān )决打好污染防(fáng )治攻坚战的意(yì )见》(中发〔2018〕17号(🌅)，以下简(👣)称《意见(🥘)》)，其中对渤海综(zōng )合治理提(tí )出(😙)了明确(⏸)要求(qiú(🛍) )。

物权法(🎓)将土(tǔ(📽) )地承包(🧗)经营权(quán )确定为物权，从法律上明确了土地承包(bāo )者享有土(tǔ(🐃) )地的占(🚉)有权、(🏞)使用权、收益(yì )权和对承包权(🍢)(quán )的处(⬅)分权，肯(🕛)(kěn )定了(📔)农民作(🎻)为土地(📲)直接利(🚩)(lì )益主体的(de )法律(lǜ )地位，有(yǒu )利于长期稳定(dìng )农村土地承包(bā(🚼)o )关系。

实(🀄)践中(zhō(🖨)ng )，就在物权法开始实施的(de )第二年(🏃)，各地(dì(👘) )已经开(✂)始(shǐ )了(♊)一系列(🔢)变革(gé(🐁) )试验。

在张帅(shuài )梁看来，物权(quán )法实施以来，我国的“三农”工作取得(🌸)(dé )了长(🛣)足的(de )进(🍽)步，中央在(zài )政策方面也提(tí )出(🔓)了新的(🦕)方案(à(✋)n )和要求(🍡)，“因(yīn )此(🏝)，对物权(🤛)法的大(🐚)幅度修(xiū )改迫在眉(méi )睫”。

中国政(zhèng )法大学民商经(jīng )济法学院民(♋)法(fǎ )研(📨)究所副(☕)所长(zhǎng )刘智慧告诉《法制日报》记(💱)者，中央(🏅)一(yī )号(📏)文件明(🐄)(míng )示，土(😆)地制度(📓)(dù )改革是我国农(nóng )村改革的焦点(diǎn )，也是难点，尤其是其中的农用地、(🔼)集(jí )体(🏨)经营性(xìng )建设用地以及(jí )宅基(📳)地。

因此(🎀)(cǐ )，加快(🍸)修订物(🗃)(wù )权法(🍀)，实现‘(🌑)三权分(😨)置’从政策到法律(lǜ )的转变，就显(xiǎn )得尤为必(bì )要了。

加快物(wù(🚩) )权法修(📯)订步伐(⛰)(fá )

此外，张帅梁(liáng )还补充说，农民(🈯)住房用(🚗)地(dì )制(🦋)度即宅(🗡)基地(dì(🎮) )制度也(🍏)应(yīng )当加快改革，要在物权法的(de )基础上制定单(dān )独的、更为细致的农(🕐)村宅基(📂)地使用条例(lì )，对农村(cūn )宅基地(🐨)实行集(🔅)(jí )约化(🍁)利用，防(🖤)(fáng )止宅(🌰)基地的(💊)闲(xián )置(🎳)废弃，要建立城乡统一的建设用地市(shì )场，加快(kuài )推进宅基地使(🎉)(shǐ )用权(👃)确权登(🦓)记(jì )颁证工作。