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除了前述(shù )“不(✳)少试点地区未能(⚾)领会中央改革(gé(❓) )部署深(shēn )意(🎣)”以外(💙)，“尚有距离”的(🥍)还有(🍨)土地要素市(📒)场(chǎ(🤐)ng )开放程(chéng )度(😍)不够。

加(jiā )之目前(🏊)规划、税收(shōu )、(🛵)土地收益调节(jiē(🕵) )金等制(zhì )度仍带(🔴)有城(chéng )乡二元性(🍒)质，城乡(xiāng )土地制(📕)度环境尚不一致(🙉)(zhì )，以致“同(tóng )等入(🔦)市”、“同权(quán )同价”难以在短期内一(yī )蹴而就。

加(jiā(👈) )之目前(qián )规划、(🧛)税收(shōu )、土地收(🕢)益调节金等制度(🌄)仍带有城(ché(🌩)ng )乡二(⛸)元(yuán )性质，城(🐝)乡(xiā(🐦)ng )土地制度环(☝)境尚(🕧)不(bú )一致，以(🚤)致“同(tóng )等入市(shì(🛁) )”、“同权(quán )同价”难(♐)以在短期(qī )内一(🧟)蹴而就。

除(chú )了前(🖋)述(shù )“不少试点(diǎ(📡)n )地区未能领会中(🕥)央(yāng )改革部署深(📧)意”以外，“尚有距离(🎪)(lí )”的还有土地要素(sù )市场开放程度不够。

根(gēn )据(🍝)试点情况(kuàng )来看(🎩)，改革后国家(jiā )明(🦅)显让利，集体(🛴)收益(🚗)增加得比较(🔹)多(duō(🦏) )，个人(rén )收益(🏁)增加(🚎)不(bú )明显。

至(🌿)于宅基地(dì )制度(🛍)改革，在三(sān )项试(🚯)点(diǎn )中涉及权利(🍠)(lì )主体最多、历(👿)史遗(yí )留问题最(⛽)为突出(chū )、利益(🌵)(yì )关系最为复(fù(♒) )杂。

一些行政法规(👍)(guī )、部门规章、规范性文(wén )件与改革要(yào )求不符。