绅士的品格国语全集

按套(单(dā(🥂)n )元)计(😾)(jì )价或(🏹)者按套(🐭)内(nèi )建筑面积计价的，商品房买卖合同(😨)中(zhō(👦)ng )应当注(🤕)明建筑(👑)面积(jī(🆒) )和分摊的共有建筑(zhù )面积。

简单(🚝)理解(🏨)就(jiù )是(🙆)：即(jí(💊) )建筑面(📞)积 套内建筑(zhù )面积 套内使用面积(jī )。

一场改(🥜)革拉开(🦎)序(xù )幕(🔸)，当年潘永祥出(chū )任实用面积工作小(xiǎo )组主(🤟)席。

按套(😝)(单元(yuá(🍏)n ))计价或者按套内建(jiàn )筑面(miàn )积计价的(🐑)，商(shā(🕖)ng )品房(fá(📀)ng )买卖合(🕦)同中应(yīng )当注(zhù )明建筑面积和(hé )分摊(👕)的共(👳)有建筑(🗃)面(miàn )积(🔐)。

权威专家在新(xīn )华社采访中解释：“住(🔷)宅建(🦈)筑应以(🕤)套(tào )内(🗓)使用面(📦)积进行交(jiāo )易”这(zhè )一条款的提出，在(zài )规范(🆗)起草过(🚮)程中，对(🚻)国际国内住宅面(miàn )积计算做法进行调(diào )研(💼)，按套内(✒)使用面(📎)(miàn )积计算是国际通行(háng )做法，而我国住宅(zhá(🤣)i )面积(jī(🈴) )计算方(🐏)式主要(yào )采用(yòng )建筑面积或套(tào )内建(🚼)(jiàn )筑(⏸)面积。

有(🌯)评(píng )论(🛸)人士指出：由于(yú )这份《住宅项目规(guī(💫) )范(征(😾)求意见(👮)稿)》是(shì(💦) )设计规(🕹)范文件，无(wú )权越界染指销售管(guǎn )理文件(jià(🧦)n )。

最终，实(💟)用面积(⛴)(jī )的概念被定义为“由墙壁围绕单位的(de )楼面(⌚)面积，包(⏹)括露(lù(🌱) )台及工作平台”，这一释义得到了特(tè )区政府(🏗)的采纳(🔒)。

由(yóu )于(🏛)注(zhù )意到香港开发(fā )商在(zài )建筑面积(🍊)交房(🖨)(fáng )时普(♋)遍存在(📹)“发水(shuǐ )”(编者注：原本用(yòng )于指代海鲜(⬆)贩子(👑)为(wéi )鱿(👄)鱼注水(🐮)增重，以(😊)(yǐ )期卖出好价钱，在(zài )这里指香港地产商(shā(🧦)ng )在合法(🕡)(fǎ )条件(🈚)下扩充销售面(miàn )积，创造极致利润(rùn ))现象，2008年(🚳)开始，时(🚸)(shí )任香(😌)港测量师学会(huì )产业测量组主席的(de )潘永祥(🍛)开始为(⛵)推动(dò(🥜)ng )“实用面积”卖房(fáng )开始(shǐ )奔走。