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贝壳研(🗒)究院首(👅)(shǒu )席市(🍬)场分析师(shī )许小乐指出，目前《住宅项(xiàng )目规(👑)范(征求(🥩)意(yì )见(🍽)稿)》尚处于征(zhēng )求意见阶段，到真正实施还(há(🏕)i )需要一(〰)系列政(🍌)(zhèng )策的配置，包(bāo )括涉及到的统(tǒng )计制度(🦊)、(😬)税收(shō(🏊)u )制度、(🏅)物业收(🧑)费(fèi )等问题。

二是(shì )解决住户使用(yò(🏃)ng )面积不(💢)透明的(🛎)(de )问题。

也(🏣)就是(shì )说，根据《商(shāng )品房销售管理办(🥤)法》，即使(🚌)以(yǐ )套(🚾)内建筑(💗)面积(jī )计价，购房者(zhě )仍然需要承担(dān )墙体(🎥)，阳台等(⛺)(děng )面积(🐶)。

也就是(shì )说，根据《商品(pǐn )房销售管理办(bàn )法(🚣)》，即使以(🛤)(yǐ )套内(🎴)建筑面积(jī )计价，购房者(zhě )仍然需要承担(🦖)(dā(🏷)n )墙体，阳(♎)台等面(🍇)积。

按照(🌾)《国(guó )务院关于印发(fā )深化标准化工(👕)(gōng )作改(🔠)革方案(🕠)的(de )通知(🏏)》中“提(tí )高标准国际化(huà )水平”要求，为了提高(🍚)我国工(🕕)(gōng )程建(🚅)设标准与(yǔ )国际通行做法(fǎ )的一致性程度(🙏)(dù )，此次(🔑)规范征(🛁)(zhēng )求意见稿中拟(nǐ )将住宅交易的面(miàn )积统(📒)一按套(🥖)内(nèi )使(🎷)用面积(🌔)计算(suàn )。

而建筑面积(jī )则是套内建(👃)筑(📯)(zhù )面积(✋)再加上(🏣)公(gōng )摊(🎢)的面积。

据相关负责人介绍(shào )，该条例(🕡)施行(há(🐩)ng )以来，不(🕣)仅减(jiǎ(🤟)n )少了商品房交(jiāo )易面积纠纷，同时也维护了(🖱)(le )购房群(📌)众的利(🏸)益(yì )，让群众明明(míng )白白购房。

新(xīn )华社北京(🌎)2月24日(rì(💊) )电(记者(🦉)樊曦)记(jì )者从中国铁路(lù )总公司获悉，2月23日(🏀)，全国铁(🤸)路(lù )发(🎈)送旅客(🍸)1316.9万人(rén )次，同比增加(jiā )368.2万人次，增长(zhǎ(😦)ng )38.8%，创春运(🌙)单日(rì(🐪) )旅客发(⛩)送量历(lì )史新高。

意思是换汤不换药(🤛)。