我的邻居

在(👭)张帅(🌈)(shuài )梁看(kàn )来(📕)，物权(🛂)法实施(shī )以来(lá(🌈)i )，我国的“三农”工(gō(🍝)ng )作取得了长足的(📏)进步(bù )，中央在政(⛰)策方面也(yě )提出(🈶)了新的方(fāng )案和(hé )要(🌞)求，“因此，对物(wù )权(🖇)法的大幅度修改(🆑)迫(pò )在眉睫”。

张帅(👉)梁分(fèn )析说，物权(🌬)法关于财产权和(🦗)土地制(zhì )度的(de )规(🔼)定，涉及到改(gǎi )革(🎾)的(de )深层次和根本(🐑)性问题(tí )，对于物(👷)权法的修改(gǎi )，相(🙃)当多(🐸)的内(nèi )容属(🈳)(shǔ )于(🆎)中央的战略性(xì(🐝)ng )决定(dìng )，因此，今年(🧕)中央一(yī )号文件(♋)明确、首次提(tí(🚾) )出加快修订物权(💋)法之(zhī )后，立法机关(guā(🌗)n )需依(yī )据法律程(💿)序，尽(jìn )快将(jiāng )中(♎)央关于农村土地(🌪)改(gǎi )革的政策意(📜)志上升到(dào )法律(👇)层面，依法保障深(🚁)化农村土地(dì )制(🎼)度(dù )改革。

例如，2008年(🕊)(nián )5月，全国政协视(🕛)察团赴成(chéng )渝调(🎒)研。

接(➕)受采访的(de )专(🗡)家认(🎟)为，当(dāng )时的(de )农村(🥙)土地流转带(dài )有(🧖)明(míng )显的自发性(🍦)、盲目性(xìng )与随(🖲)意性，加之包括(kuò )物权法在内的法律相(📋)关规定过于笼(ló(🐮)ng )统，有关内容和程(🌇)序(xù )不够(gòu )明确(🦅)具体，缺乏可操(cā(⛔)o )作性，导致一些地(🥅)方(fāng )出现了大量(🏮)土地纠纷，侵权行(🕯)为时(shí )有发(fā )生(❔)。

《法制日报(bào )》记(jì(🚠) )者梳理发现，这是(⛄)中(zhō(🤶)ng )央一号文件(🏇)首次(🆙)将修(xiū )改物权法(🐥)写进(jìn )来。

根据中(🔂)央一号文(wén )件，这(🥇)些“硬任务”涉及(jí(⏩) )脱贫攻坚、人居环境(❔)(jìng )、乡村产业、(👠)农村改革等诸多(🕝)方面(miàn )。

2013年(nián )11月，党(💩)的十八届(jiè )三中(🏴)(zhōng )全会提出，赋予(👼)农民(mín )对承包地(🐰)占有、使用(yòng )、(☔)收益、流转及承(📶)(chéng )包经营权抵押(🆕)、担保(bǎo )功能，允(🐃)许农民(mín )以承(ché(🏨)ng )包经(👹)营权入股发展农(🖥)(nóng )业产业化经营(🦉)。

而今(jīn )年一号文(💭)件则(zé )提出(chū )，全(🍐)面推进乡村(cūn )振(💠)兴(xìng )，确保顺利完成到(📏)2020年(nián )承诺的农村(🏚)改革发展(zhǎn )目标(🌄)任务。

张帅梁分析(🍆)说，物权法(fǎ )关于(🗨)(yú )财产权和土地(👦)制(zhì )度的(de )规定，涉(⏪)及到改革的(de )深层(⛎)次和根本性问题(Ⓜ)(tí )，对于物权法的(🏛)修(xiū )改，相当多的(🗓)内(nèi )容属(shǔ )于中(🏤)央的(🏛)战略性决定(dìng )，因(😔)此，今年中央一(yī(🤽) )号文件明确、首(🗼)次提(tí )出加快修(🦀)订物(wù )权法(fǎ )之(⚽)后，立法机关(guān )需依(yī(🍮) )据法律程序，尽快(🔏)将(jiāng )中央关于农(🌿)村土地改(gǎi )革的(🕶)政策意志上升到(💢)法律层面，依(yī )法(🕹)保(bǎo )障深化农村(👃)土地(dì )制度(dù )改(⬜)革。

流转的期限不(🎒)(bú )得超过承包期(✍)的剩余(yú )期限。